Huis te koop - Malmedy VBC60761 In optie

Rue Curé Beckmann 3 4960 Malmedy

375 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60761

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Curé Beckmann 3 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Actuellement utilisée comme maison de vacances, cette charmante habitation aux volumes insoupçonnés vous séduira par son immense baie vitrée sur 2 niveaux, sa luminosité, sa composition, son implantation au calme et sa vue dégagée.

Composition :
- rez (niveau rue) sas d'entrée avec WC séparé, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- demi-niveau : joli jardin avec terrasse
- sous-sol (demi-niveau sous le jardin) : séjour, débarras, buanderie
- 1er étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé
- 2ème étage : grand espace de vie, actuellement utilisé comme espace de chambre + bureau + dressing. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire
- Grenier rangement par escalier escamotable

Cette maison ne nécessite aucun travaux et est vendu avec l'ensemble des meubles et de l'équipement.

2 places de parking devant le logement et un carport privatif.

Panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur, bonne isolation, bon PEB, etc.

A voir sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

98 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

180 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

54 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

2982 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2025

CO2-uitstoot

14

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60761 Ref. verkoper: 6701515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 10' 2,3 km 2' 36'' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

82 m 18'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

6,2 km 44' 8,8 km 10' 4,6 km 59' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

4 km 48'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

8,8 km 10'

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

5,6 km 44' 9,4 km 11' 4,3 km 1º 2' 5,6 km 1º 8'

Colruyt Malmedy

5,8 km 37' 7,6 km 8' 4,8 km 50' 5,8 km 1º 10'

Proxy Delhaize Waimes

7,4 km 53' 13,4 km 15' 4,9 km 1º 24' 7,4 km 1º 28'

Pretparken

Thermes De Spa

20,2 km 20'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,1 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,4 km 16'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

8,4 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

6,3 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

18,7 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Malmédy (11 minuten rijden), Colruyt Malmedy (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (15 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een station gelegen op 4 minuten loopafstand buslijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 44 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 11 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 18 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen