Huis te koop - Malmedy VBD53276 In optie

Cligneval 4A 4960 Malmedy

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53276

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Cligneval 4A 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans un environnement exceptionnel, au bout d'une ruelle sans issue, venez découvrir cette maison d’architecte signée Emile Fettweiss. Entourée de verdure, à l’abri des regards et de toute circulation, elle combine calme, beaux volumes, hauteur sous plafond et matériaux de qualité.
La propriété se distingue par un vaste jardin arboré avec de nombreuses plantations, arbres fruitiers,... et une terrasse orientée plein sud.
Dès l’entrée, le regard est attiré par un escalier central, qui structure l’espace et donne le ton architectural de la maison.

Le bien se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau ou pièce polyvalente, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec vue sur le jardin
Un couloir bordé de végétation relie la maison aux garages. Des caves sont accessibles sous cette zone.
A l'étage: 4 chambres à coucher, une toilette individuelle et un salle de bain avec douche italienne.

Prêt(e) à découvrir cette maison ? Contactez-nous! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

46 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

3304 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117765 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2035

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53276 Ref. verkoper: 7253960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

1,7 km 12' 2,5 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

1,7 km 12' 2,5 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,7 km 36' 3,4 km 41'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2,4 km 29'

Treinstations

Coo

11,9 km 1º 15' 15,6 km 16' 9 km 1º 6' 11,9 km 2º 23'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Malmédy

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Malmedy

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 34' 3,1 km 38'

Delhaize Malmedy

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 33' 3,2 km 38'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

16,4 km 18'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

8,7 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

4,1 km 6'

Kastelen

Château De Reinhardstein

14,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,9 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Cligneval betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 29 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 17 minuten bereikbaar."Parc Plopsa Coo" ligt op 18 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 6 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Malmédy (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Malmedy (4 minuten rijden), Delhaize Malmedy (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Coo" ligt op minder dan 16 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen