Huis te koop - Malmedy VBD53276 In optie

Cligneval 4A 4960 Malmedy

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53276

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Cligneval 4A 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans un environnement exceptionnel, au bout d'une ruelle sans issue, venez découvrir cette maison d’architecte signée Emile Fettweiss. Entourée de verdure, à l’abri des regards et de toute circulation, elle combine calme, beaux volumes, hauteur sous plafond et matériaux de qualité.
La propriété se distingue par un vaste jardin arboré avec de nombreuses plantations, arbres fruitiers,... et une terrasse orientée plein sud.
Dès l’entrée, le regard est attiré par un escalier central, qui structure l’espace et donne le ton architectural de la maison.

Le bien se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau ou pièce polyvalente, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec vue sur le jardin
Un couloir bordé de végétation relie la maison aux garages. Des caves sont accessibles sous cette zone.
A l'étage: 4 chambres à coucher, une toilette individuelle et un salle de bain avec douche italienne.

Prêt(e) à découvrir cette maison ? Contactez-nous! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

46 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

3304 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117765 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2035

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53276 Ref. verkoper: 7253960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

1,7 km 12' 2,5 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

1,7 km 12' 2,5 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,7 km 36' 3,4 km 41'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2,4 km 29'

Treinstations

Coo

11,9 km 1º 15' 15,6 km 16' 9 km 1º 6' 11,9 km 2º 23'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Malmédy

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Malmedy

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 34' 3,1 km 38'

Delhaize Malmedy

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 33' 3,2 km 38'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

16,4 km 18'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

8,7 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

4,1 km 6'

Kastelen

Château De Reinhardstein

14,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,9 km 17'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo": bereikbaar in 16 minuten met de auto, of 66 minuten met het openbaar vervoer.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", 12 minuten afstand met de fiets.D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 6 minuten rijden.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 17 minuten afstand.Het duurt 17 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Malmédy (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Malmedy (4 minuten rijden), Delhaize Malmedy (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen