Huis te koop - Malmedy VBD84534 In optie

Avenue des Alliés 29 4960 Malmedy

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84534

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue des Alliés 29 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Un premier achat ? Un investissement ? Cette maison à 2 pas du plein cœur de Malmedy sera idéale pour votre projet !

La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Sas d'entrée donnant directement accès au séjour, cuisine équipée, accès à la cour située à l'arrière, idéalement située au sud.
Palier à mi-hauteur : WC séparé
+1: Hall de nuit, 1 salle de bain (avec baignoire, douche et lavabo), 1 chambre ou salon
+2 : Hall de nuit, 2 chambres dont une petite
- 1 : petite cave technique et rangement. Accès à l'extérieur depuis la cave également.

Le bien dispose également d'un accès via la rue à l'arrière "route de Falize".

Technique : châssis PVC de 1993, chaudière à mazout de 1986, électricité conforme.

Contactez-nous pour découvrir cette charmante maison sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 257 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

97 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23399 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2028

CO2-uitstoot

59

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84534 Ref. verkoper: 7547770 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

735 m 3' 738 m 1' 37'' 646 m 7' 732 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

232 m 46'' 232 m 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

232 m 46'' 232 m 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

232 m 46'' 232 m 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,3 km 2' 26''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

23 m 16''

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3,5 km 4'

Winkels

Colruyt Malmedy

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Trafic Malmedy

429 m 1' 50'' 429 m 40'' 429 m 5' 429 m 5'

Delhaize Malmedy

538 m 2' 9'' 538 m 53'' 538 m 6' 538 m 6'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

15,4 km 16'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,5 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,7 km 8'

Activiteiten

Malmundarium

636 m 1' 19''

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

22,9 km 16'

Onderwijs

Wonen bij Avenue des Alliés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Ribambelle" ligt op 9 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Luik in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Malmedy (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Malmedy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 8 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 16 minuten afstand met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen