Huis te koop - Malmedy VBD94914

Avenue du Pont de Warche 48 4960 Malmedy

576 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94914

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Avenue du Pont de Warche 48 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

👉🏻Vous cherchez une maison avec du cachet, de l’espace et un jardin, tout en restant proche des commerces et des grands axes avec un accès direct au RAVeL ? Cette maison rénovée pourrait vous surprendre et vous séduire. 🤩

Concrètement, ce bien vous offre:
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande cuisine, salon ouvert sur la salle à manger, véranda donnant sur un jardin arboré et un WC séparé.
Au 1er étage : 3 chambres et une salle de douche.
Au 2ème étage : 2 pièces aménagées en salon et chambre supplémentaire, salle de douche et petit espace rangement.
La maison est entièrement sous caves.

🛠 Côté technique :
✔ Toiture entièrement refaite en 2007
✔ Châssis remplacés en 2010
✔ Cuisine de 2022
✔ Salles de douche rénovées

🌿 Profitez d'un cadre privatif avec un extérieur verdoyant et aménagé. Le plus ? Une entrée accueillante avec portail, à partager uniquement avec un super voisin ! 😊

Envie de plus d'informations, d'une visite? 📞Contactez-nous et venez vous projeter!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 576 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

577 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

125221 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2032

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94914 Ref. verkoper: 7594309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 7' 2,4 km 2' 49'' 871 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

1,7 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

1,7 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

2,3 km 9' 2,3 km 2' 50'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

330 m 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

523 m 6'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

523 m 6'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

523 m 6'

Treinstations

Coo

10,3 km 39' 12,6 km 13' 8,7 km 58' 10,3 km 2º 3'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Malmédy

950 m 4' 950 m 1' 10'' 621 m 11' 950 m 11'

Aldi Malmedy

1,8 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Malmedy

1,8 km 8' 1,8 km 2' 21'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

13,4 km 14'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

18,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

5,7 km 6'

Activiteiten

Malmundarium

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Reinhardstein

13,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

20,9 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Malmédy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Malmedy (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Malmedy (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 6 minuten te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 4 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés", 7 minuten afstand met de fiets.L. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 58 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen