Huis te koop - Malmedy VBD95496 In optie

Route de la Baraque Michel 36 4960 Malmedy

334 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95496

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route de la Baraque Michel 36 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique spacieuse habitation située sur les hauteurs de Malmedy, à Mont, ayant déjà en partie été rénovée.

Composition :
- REZ : hall d'entrée, séjour, grande cuisine équipée (ancienne cuisine mais toujours très fonctionnelle), arrière-cuisine, salle de bain rénovée (baignoire et double lavabo), 2 chambres à coucher avec belle vue dégagée sur les champs, WC séparé.
- 1ER : sas de nuit, 2 grandes chambres à coucher (châssis d'origine), 2 espaces grenier rangement.
- SOUS-SOL : vastes caves rangement, chaufferie et double garage.

Technique :
- Plusieurs postes ont été rénovés : Châssis du rez (double vitrage aluminium de 2023), plusieurs radiateurs remplacés, salle de bain neuve, aménagements intérieurs.
- Toiture récente (aux alentours de 2014) + isolation de la toiture
- Citerne à mazout en PVC de 2.000L en cave
- Chaudière à mazout récente
- Electricité non conforme mais le rapport est disponible pour consulter les points à revoir

Cette maison a été en grande partie rénovée et ne nécessite plus que des petites améliorations qui peuvent se faire pendant qu'on y vit.

A voir sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 334 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

808 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64239 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2033

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95496 Ref. verkoper: 7598584 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 10' 2,6 km 2' 46'' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 923 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

1,5 km 8' 2,6 km 2' 46'' 980 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

6,4 km 29' 8,3 km 9' 4,7 km 59' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

288 m 3'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

9,2 km 11'

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,3 km 39' 8,9 km 10' 4,5 km 1º 2' 6,3 km 1º 16'

Colruyt Malmedy

5,6 km 24' 7,1 km 7' 4,7 km 50' 5,6 km 1º 7'

Trafic Malmedy

6,1 km 26' 7,7 km 8' 5,1 km 55' 6,1 km 1º 14'

Pretparken

Thermes De Spa

18,9 km 18'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

17,7 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

14,9 km 15'

Activiteiten

Malmundarium

6,7 km 6'

Kastelen

Château De Reinhardstein

6,7 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

17,3 km 16'

Toerisme

Wonen bij Route de la Baraque Michel biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 16 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 16 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Stolberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aken in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Malmédy (10 minuten rijden), Colruyt Malmedy (7 minuten rijden), Trafic Malmedy (8 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 10 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een halte op minder dan 3 minuten lopen buslijn.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen