• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in Dippach, een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoedobject op een toplocatie. Deze ruime semi-vrijstaande woning, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² leefruimte. Gelegen op een perceel van 4,06 are, combineert deze woning functionaliteit met elegantie en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime woonkamer van 61,56 m², die naadloos aansluit op een open keuken en eetruimte. Vanuit deze centrale ruimte heeft u directe toegang tot een terras van bijna 20 m² en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping een luxe master suite omvat met een extra slaapkamer, dressingruimte en eigen douche. De woning beschikt over vier slaapkamers in totaal, één badkamer en een aparte douche, plus een garage die comfort en praktische opslagmogelijkheden biedt. De locatie in Dippach-Gare is strategisch gekozen, met uitstekende verbindingen naar grote economische centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Dit betekent dat u in een rustige omgeving woont, terwijl u toch snel toegang hebt tot werk, scholen en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke transportknooppunten maakt woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt. Dankzij de EPC-waarde A bent u verzekerd van energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.212.000, inclusief btw, wat een waardevolle investering vertegenwoordigt in het Belgische vastgoedaanbod. Voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging, is dit zeker een woning om niet te missen. Neem contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Dippach!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 212 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22289 Ref. verkoper: DB1-MAI-DIP-LOTA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,4 km 41' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11,1 km 41' 13 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 40' 11,4 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 11'

Treinstations

Schouweiler

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

13,1 km 12'

Winkels

Cora Concorde

6,5 km 23' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delitraiteur Strassen

8,9 km 46' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 20'

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 41 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" op 13 minuten met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder