• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Dippach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime gezinswoning in een strategische locatie. Deze residentie, momenteel beschikbaar voor €1.212.000, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 4,06 are, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met praktische indeling en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een dressing en een aparte badkamer, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een uiterst ruime leefruimte van 61,56 m² met een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze ruimte leidt direct naar een terras van bijna 20 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de vrije natuur. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping volledig gewijd is aan de master suite, inclusief dressing en extra badkamer. De woning is voorzien van een garage, wat een groot pluspunt is in deze regio, en biedt daardoor extra gemak en veiligheid. Het EPC-certificaat van A onderstreept de energiezuinigheid en duurzaamheid van deze woning, die is gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Deze naam staat garant voor kwaliteit en vakmanschap, waardoor u verzekerd bent van een duurzame investering in een hoogwaardig vastgoedproject. Dippach-Gare ligt op een gunstige locatie nabij belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid combineert. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringskans in een welvarende regio, deze woning biedt alles wat u wenst. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem gerust contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 212 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23272 Ref. verkoper: DB1-MAI-DIP-LOTA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,4 km 41' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11,1 km 41' 13 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 40' 11,4 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 11'

Treinstations

Schouweiler

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

13,1 km 12'

Winkels

Cora Concorde

6,5 km 23' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delitraiteur Strassen

8,9 km 46' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 11 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", op 13 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder