• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Dippach, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel en kwalitatief wonen op een strategische locatie. Deze moderne woning, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bevindt zich op een perceel van 4,06 are en biedt een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² aan woonruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale master suite met dressing en privébadkamer, wat zorgt voor een gevoel van luxe en privacy. De indeling is zeer functioneel en ruim opgezet, met een grote living van meer dan 61 m² die naadloos overgaat in een open keuken en eetruimte. Vanuit deze leefruimte krijgt men toegang tot een terras van bijna 20 m², perfect om buiten te genieten of te entertainen, en een tuin die de ideale plek biedt voor ontspanning of tuinieren. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping gereserveerd is voor de master suite. De woning wordt gekenmerkt door haar hoge afwerkingsgraad en energiezuinigheid, dankzij het EPC-certificaat A. Verder beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een garage en een tuin, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De ligging van Dippach-Gare is ideaal voor wie wil profiteren van de nabijheid van belangrijke economische centra zoals Luxembourg-Stad en Esch-sur-Alzette, terwijl men geniet van een rustige en groene omgeving. Deze combinatie van moderne luxe, strategische ligging en betrouwbare bouwkwaliteit maakt deze woning tot een uitzonderlijke keuze. Met een vraagprijs van €1.212.000 inclusief btw biedt deze residentie niet alleen een uitstekende investering, maar ook een unieke gelegenheid om te wonen in een hoogwaardige woning in een gewilde gebied. Voor geïnteresseerden die zich willen laten overtuigen of een bezichtiging wensen te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Bij LA Immo staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u alle details te verschaffen die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te nemen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek wat deze prachtige woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 212 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23434 Ref. verkoper: DB-MAI-DIP-LOTA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,4 km 41' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11,1 km 41' 13 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 40' 11,4 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 11'

Treinstations

Schouweiler

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

13,1 km 12'

Winkels

Cora Concorde

6,5 km 23' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delitraiteur Strassen

8,9 km 46' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" op 13 minuten met de auto.S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 41 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder