• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige eigendom te koop in Dippach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en ruim huis in een strategische ligging. Deze woning, gelegen op een perceel van 4,06 are, biedt een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte. Het is een semi-vrijstaande woning die uitblinkt door haar zorgvuldig doordachte indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en een privébadkamer, en is ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime leefruimte van 61,56 m², die bestaat uit een open keuken, zithoek en eethoek. Dit open plan biedt toegang tot een terras van bijna 20 m² en een mooie tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast telt het huis een badkamer met douche en een extra toilet, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Het interieur straalt elegantie uit met een doordachte indeling: de eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping is ingericht als een luxe master suite met aparte dressingruimte en eveneens een douchekamer. De woning beschikt over een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten, en wordt verwarmd met een type dat niet gespecifieerd is, maar de EPC-waarde van A benadrukt dat het energiezuinig is. Buiten is er niet alleen een onderhoudsvriendelijke tuin, maar ook een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Deze eigendom combineert comfort met functionaliteit en is een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en bereikbaarheid. De locatie in Dippach-Gare is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving dicht bij grote steden zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Dippach biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook goede verbindingen naar economische centra, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is voor werkende professionals en gezinnen. Met de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid geniet u van het beste uit twee werelden: een vredige woonomgeving gecombineerd met makkelijke toegang tot belangrijke faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze exclusieve woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid op de markt en kan mogelijk uw nieuwe thuis worden. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 212 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23436 Ref. verkoper: DB1-MAI-DIP-LOTA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,4 km 41' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11,1 km 41' 13 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 40' 11,4 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 11'

Treinstations

Schouweiler

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

13,1 km 12'

Winkels

Cora Concorde

6,5 km 23' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delitraiteur Strassen

8,9 km 46' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 14 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder