• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Dippach, een echt juweel dat de hoogste normen van kwaliteit en comfort belichaamt. Deze ruime semi-vrijstaande woning, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, ligt op een perceel van 4,06 are en beschikt over een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte. Het slimme en moderne ontwerp biedt een evenwichtige indeling met veel ruimte voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een uitgestrekte leefruimte van maar liefst 61,56 m², waarin de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Dit gezellige en functionele geheel geeft directe toegang tot een terras van bijna 20 m² en de tuin, ideaal om buiten te genieten of om gasten te ontvangen. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een luxueuze master suite die bestaat uit een slaapkamer, inloopkast en een aparte douchekamer. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen inclusief een garage van één plaats, een tuin en een terras, wat bijdraagt aan het ultieme wooncomfort. De strategische ligging van Dippach-Gare maakt deze woning des te aantrekkelijker. Gelegen nabij belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. U geniet hier van een serene woonomgeving, terwijl u toch snel toegang hebt tot alle noodzakelijke voorzieningen en professionele kansen. Het gebied is bovendien goed verbonden via openbaar vervoer en wegennet, waardoor reizen naar de omliggende steden en regio’s vlot verloopt. Dit alles maakt deze woning niet alleen een uitstekende investering in leefbaarheid, maar ook in toekomstig rendement. Met de aanwezigheid van erkende kwaliteitsbouw en betrouwbare onderhoudsstandaarden biedt deze woning niet alleen comfort maar ook zekerheid voor de lange termijn. De vraagprijs bedraagt 1.212.000 euro, inclusief btw, en onderstreept de premium kwaliteit van dit vastgoed. Voor wie op zoek is naar een exclusief thuis in een toplocatie, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact op met LA Immo via telefoon op Tel +352 621 65 44 44 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning in Dippach wacht op de juiste eigenaar die de combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging weet te waarderen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan – wij helpen u graag verder met al uw vragen en afspraken voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 212 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39648 Ref. verkoper: DB1-MAI-DIP-LOTA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,4 km 41' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11,1 km 41' 13 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 40' 11,4 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 11'

Treinstations

Schouweiler

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

13,1 km 12'

Winkels

Cora Concorde

6,5 km 23' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delitraiteur Strassen

8,9 km 46' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 20'

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 14 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 41 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder