• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Welkom bij deze unieke gelegenheid om een prachtige woning te verwerven in Dippach. Deze schitterende semi-vrijstaande woning, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een combinatie van luxe, comfort en praktische functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte, ligt deze woning op een perceel van 4,06 ares. Het representatieve ontwerp, de hoogwaardige afwerking en de slimme indeling maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een riante master suite met dressing en eigen douche, wat zorgt voor een privé-oase binnen uw eigen woning. Het gelijkvloers bestaat uit een grote woonkamer van 61,56 m² die naadloos aansluit op de open keuken en de eetruimte, met directe toegang tot een terras van bijna 20 m² en een mooi aangelegde tuin. Ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl u geniet van het buitenleven in alle privacy. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovendien is er een garage voorzien, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De ligging van deze woning in Dippach-Gare versterkt de aantrekkingskracht, dankzij de strategische nabijheid van belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. U profiteert hier van een rustige woonomgeving, terwijl alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De locatie combineert de rust van een meer landelijke setting met de voordelen van goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, scholen en faciliteiten. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.212.000, inclusief btw, en biedt u een uitzonderlijke kwaliteit en betrouwbaarheid die u mag verwachten van een topontwikkelaar. Bent u geïnteresseerd om dit unieke vastgoed te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en deze woning aan u voor te stellen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand huis op een toplocatie in Dippach. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om uw verdere stappen te zetten richting uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 212 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46196 Ref. verkoper: DB1-MAI-DIP-LOTA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,4 km 41' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11,1 km 41' 13 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 40' 11,4 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 11'

Treinstations

Schouweiler

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

13,1 km 12'

Winkels

Cora Concorde

6,5 km 23' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delitraiteur Strassen

8,9 km 46' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 12 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 14 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" op 13 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder