• 4 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Dippach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwaliteitsvol vastgoed in een strategische locatie. Deze vrijstaande woning, gebouwd door het gerenommeerde Arend & Fischbach, biedt een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 4,06 are, beschikt deze woning over een doordacht ontwerp met één verdieping en een ruime zolder, ideaal voor gezinsleven en ontspanning. De indeling omvat een zeer ruime woonkamer van 61,56 m² met open keuken, die naadloos overgaat in een grote terras van bijna 20 m² en een aangename tuin – perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een master suite compleet met slaapkamer, dressing en extra douchekamer. Deze combinatie van functionaliteit en elegantie maakt van deze woning een uitstekend aanbod. De praktische kenmerken omvatten onder andere vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine, één apart toilet, een garage voor één wagen en toegang tot een mooie tuin en terras. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde systeem en beschikt over een EPC-certificaat in klasse A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in Dippach-Gare biedt tal van voordelen: het is een strategisch knooppunt dat connecties biedt naar belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Dit garandeert niet alleen een rustige en veilige leefomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer – ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.212.000 euro, inclusief btw. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringskans, deze eigendom combineert hoge bouwkwaliteit met een uitstekende ligging. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. LA Immo is trots om deze uitzonderlijke woning te presenteren en staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 212 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

186 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61171 Ref. verkoper: DB-MAI-DIP-LOTA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,4 km 41' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11,1 km 41' 13 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 40' 11,4 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 11'

Treinstations

Schouweiler

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

13,1 km 12'

Winkels

Cora Concorde

6,5 km 23' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delitraiteur Strassen

8,9 km 46' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 11 minuten met de auto.Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 40 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder