• 4 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Dippach, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaande woning in een gunstige locatie. Deze ruime semi-vrijstaande woning, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een totaaloppervlakte van 229 m², inclusief 186 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 4,06 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een dressing en eigen badkamer, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. De indeling omvat een zeer ruime open leefruimte van 61,56 m² op de begane grond, waar de keuken naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer. Deze open ruimte geeft toegang tot een terras van bijna 20 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping de master suite bevat, compleet met dressing en aparte badkamer. Extra voorzieningen zoals een garage maken deze woning compleet en praktisch voor het dagelijks gebruik. De locatie van Dippach-Gare is strategisch gekozen, met uitstekende verbindingen naar belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Deze ligging combineert rust en serene woonkwaliteit met gemakkelijke bereikbaarheid van werkgelegenheid en voorzieningen. Het gebied biedt bovendien een rustige omgeving, perfect voor gezinnen of professionals die de balans zoeken tussen een kalme woonomgeving en nabijheid tot dynamische steden. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.212.000 euro, inclusief btw, wat de waarde en exclusiviteit van dit vastgoed onderstreept. Met het EPC-certificaat A beschikt deze woning over een energiezuinig profiel, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wonen. Als u op zoek bent naar een kwaliteitsvol huis in een mooie omgeving met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid, dan is deze eigendom in Dippach-Gare zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op Tel +352 621 65 44 44 of per e-mail via Contact . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf alle voordelen die deze schitterende woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 212 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

186 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61172 Ref. verkoper: DB1-MAI-DIP-LOTA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,4 km 41' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11,1 km 41' 13 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 40' 11,4 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 11'

Treinstations

Schouweiler

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

13,1 km 12'

Winkels

Cora Concorde

6,5 km 23' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delitraiteur Strassen

8,9 km 46' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" op 13 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 41 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder