Huis te koop - Dippach RBU75422

4972 Dippach

1 212 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning te koop in Dippach biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, kwaliteit en strategische ligging. Gelegen op een perceel van 4,06 are, beschikt deze residentie over een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte. De woning is recent gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor hoogwaardige afwerking en duurzame constructie. De indeling is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden: op de begane grond vindt u een zeer ruime leefruimte van 61,56 m² met open keuken, die moeiteloos toegang verleent tot een terras van bijna 20 m² en de tuin. Dit maakt het huis ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een master suite met een aparte slaapkamer, dressing en badkamer met douche. Deze flexibele indeling biedt een uitstekende balans tussen privacy en gezinsleven. De locatie van deze woning in Dippach-Gare is bijzonder gunstig, met een strategische ligging nabij belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Dit zorgt voor een rustige woonomgeving zonder in te boeten op professionele en sociale voorzieningen in de omgeving. Dankzij de nabijheid van grote steden geniet u van de voordelen van een rustige suburbsfeer gecombineerd met vlotte bereikbaarheid. De woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een garage en wordt gekenmerkt door zijn EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Met een vraagprijs van €1.212.000,- inclusief btw, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke locatie. Voor geïnteresseerden die deze buitengewone woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigt LA Immo u uit om contact met hen op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie van topklasse in Dippach, waar moderne architectuur en strategische ligging samenkomen voor een levenslange tevredenheid. Aarzel niet om uw bezoek te plannen en uw toekomst in dit prachtige huis te beginnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 212 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

186 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75422 Ref. verkoper: DB-MAI-DIP-LOTA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,4 km 41' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11,1 km 41' 13 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,1 km 40' 11,4 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 11'

Treinstations

Schouweiler

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

13,1 km 12'

Winkels

Cora Concorde

6,5 km 23' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delitraiteur Strassen

8,9 km 46' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 20'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", op 13 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 11 minuten afstand met de auto.S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 41 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder