Huis te koop - Bettange-sur-Mess RBU50122

Rue du Kiem 30 4976 Bettange-sur-Mess

1 397 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 5 m² Tuin
Rue du Kiem 30 4976 Bettange-sur-Mess

Beschrijving

Welkom bij deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning in Bettange-sur-Mess, een unieke gelegenheid om te investeren in een moderne en comfortabele leefomgeving in het hart van Dippach. Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van 7a57ca, combineert eigentijdse architectuur, hoogwaardige materialen en doordachte functionaliteit. Met een woonoppervlakte van maar liefst 223 m² biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen voor een ontspannen en kwaliteitsvolle levensstijl. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte indeling op, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken, uitgerust met high-end apparatuur, opent via grote schuiframen naar het terras en de tuin, waardoor een ideale sfeer ontstaat voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee op de bovenverdieping met privébadkamers en toegang tot een eigen terras, perfect voor zomerse avonden. Daarnaast is er een aparte werk- of ontspanningsruimte, een praktische wasruimte en een garage voor één wagen. De woning is voorzien van hoogwaardige voorzieningen, waaronder een energieklasse AA, een krachtige warmtepomp en elektrische zonwering, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een duurzaam wooncomfort. Er is bovendien de bouw van een zwembad gepland, wat de luxe en recreatie in deze woning verder versterkt. Bettange-sur-Mess staat bekend om zijn rustige sfeer, mooie groene omgeving en strategische ligging nabij de snelwegen richting Luxemburg-stad. Het dorp biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een sereene woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een residentiële omgeving, omgeven door groen en rust, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders de toegang tot de stad en andere regio’s vergemakkelijkt. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel thuis. Prijs: 1.397.000 euro, kosten inbegrepen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met Françoise Gilson via Tel +352 621663020 . Deze zeldzame woning biedt u de kans om te investeren in een luxe en moderne woning op een toplocatie in Bettange-sur-Mess.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 397 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

223 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50122 Ref. verkoper: 8818181 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

15 km 14'

Treinstations

Dippach-Reckange

1,4 km 6' 1,4 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Laadstations

Ikea Arlon

15,6 km 15'

Winkels

Cora Foetz

8,5 km 34' 8,9 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Delitraiteur Strassen

10,1 km 36' 11,5 km 12' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,9 km 47' 11,1 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

25,3 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 15 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder