Huis te koop - Reckange-sur-Mess RBV82759

4980 Reckange-sur-Mess

1 295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Reckange-sur-Mess, een buitenkans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in Luxemburg. Deze charmante residentie biedt een comfortabele woonoppervlakte van 160 m², perfect ingedeeld om een gezellige en functionele leefomgeving te creëren. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruim salon in open verbinding met de eetkamer en keuken, ideaal voor gezinsleven of ontvangst van gasten. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een kantoorruimte die gemakkelijk kan dienen als extra slaapkamer, een separate WC en een praktische voorraadruimte. De woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten, ondersteund door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m², een moderne badkamer met douche en toilet, en een luxe hoofdsuite van circa 26 m² met dressing en aangrenzende douche. Deze suite biedt een rustige privéruimte, perfect voor ontspanning en privacy. In het souterrain beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, een kelder voor opslag, en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie. De woning wordt gebouwd door de gerenommeerde Luxemburger firma "Costantini", met de start van de bouwwerken gepland voor het laatste kwartaal van 2026. Het project combineert modern design met praktische voorzieningen, wat het een uitstekende keuze maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in een rustige en veilige omgeving. Reckange-sur-Mess bevindt zich in een landelijk gebied dat rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot voorzieningen en infrastructuur. Dankzij de goede ligging bent u snel verbonden met omliggende steden en belangrijke verbindingswegen, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.295.000, inclusief alle kosten, en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige woning in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via email of telefoon. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82759 Ref. verkoper: 86914262B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

1,5 km 11' 1,7 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Cora Foetz

5,7 km 25' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

9,7 km 40' 10,9 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 33' 11,4 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Reckange-sur-Mess profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder