Huis te koop - Reckange-sur-Mess RBV96798

4980 Reckange-sur-Mess

1 295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe woning te Reckange-sur-Mess, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Deze charmante woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 160 m² en biedt een zorgvuldig doordacht ontwerp dat zowel functionaliteit als esthetiek combineert. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime, open woonkamer, eetkamer en keuken die naadloos aansluiten op een terras en een tuin van ongeveer 76 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een kantoorruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer, een apart toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een master suite van circa 26 m² met dressing en eigen badkamer, plus nog een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt ook over een ondergrondse garage voor twee voertuigen, een kelder en een technische ruimte, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De ligging van deze woning in Reckange-sur-Mess biedt tal van voordelen. Het rustige en groene karakter van deze locatie zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van infrastructuur en voorzieningen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning is gebouwd volgens hoge standaarden, met een EPC-classificatie van A, wat duidt op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De start van de bouwwerken staat gepland voor het laatste kwartaal van 2026, waardoor geïnteresseerden nog kunnen inspelen op de laatste details van het project. Met een prijs van 1.295.000 euro inclusief btw, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort, kwaliteit en een mooie omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96798 Ref. verkoper: 86914373C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

1,5 km 11' 1,7 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Cora Foetz

5,7 km 25' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

9,7 km 40' 10,9 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 33' 11,4 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand in Reckange-sur-Mess profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder