Huis te koop - Reckange-sur-Mess RBV96800

4980 Reckange-sur-Mess

1 445 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Reckange-sur-Mess, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Deze residentie combineert stijlvolle architectuur met praktische indeling en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met drie douchecabines en twee toiletten, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De woning is voorzien van een gezellige tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten in een rustige omgeving. Bovendien is er een garage aanwezig voor twee voertuigen, wat het dagelijkse vervoer vergemakkelijkt. De energieprestatie van het gebouw wordt getoond door het EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken, die direkte toegang biedt tot de terrassen en de tuin van ongeveer 227 m². Een kantoor dat ook dienst kan doen als extra slaapkamer, en een master suite met aangrenzende douche, zorgen voor comfort en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 14 m², een extra douchekamer, een apart toilet en een kleine kinderkamer van circa 10 m². De onderbouw herbergt een volledig onafhankelijk studio met eigen sanitaire voorzieningen, ideaal als verhuurmogelijkheid of voor bezoekers. Het royale garagegebouw biedt ruimte voor twee auto's en er is een aparte boilerruimte voor het verwarmingssysteem. De bouw start gepland in het laatste kwartaal van 2026, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om betrokken te zijn bij sommige keuzes en afwerkingen. Reckange-sur-Mess ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust maar toch dichtbij de voorzieningen van Luxemburg. Deze locatie biedt de voordelen van een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De woning is volledig instapklaar na oplevering en biedt een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een moderne levensstijl. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed zeker de moeite waard om verder te verkennen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 445 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96800 Ref. verkoper: 86914406C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

1,5 km 11' 1,7 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Cora Foetz

5,7 km 25' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

9,7 km 40' 10,9 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 33' 11,4 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 23'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Reckange-sur-Mess betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder