Huis te koop - Reckange-sur-Mess RBW11328

78, Rue Jean-Pierre Hilger 4980 Reckange-sur-Mess

1 295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
78, Rue Jean-Pierre Hilger 4980 Reckange-sur-Mess

Beschrijving

+++ NOUVEAU PROJET A RECKANGE-SUR-MESS +++

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce nouveau projet à Reckange-sur-Mess développé par le groupe Costantini propose 4 maisons modernes, idéalement conçues pour offrir confort, espace et qualité de vie à proximité immédiate de Luxembourg-ville.

Chaque maison développe une surface habitable d’environ 160 à 177 m² habitables et bénéficie d’un agencement fonctionnel, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin privatif.
L’étage se compose de trois chambres à coucher dont une master avec dressing et salle de bain. Une deuxième salle de bain avec WC complète l'étage.
Les constructions répondent aux standards actuels en matière de performance énergétique, avec une classe A-B, un chauffage par pompe à chaleur et des équipements techniques garantissant un confort optimal ainsi que des consommations maîtrisées.

Implanté dans un quartier résidentiel recherché, ce projet offre un accès rapide aux axes principaux, aux commodités et à Luxembourg-ville, tout en conservant un cadre de vie paisible.
Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant investir dans un bien durable au Luxembourg.

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Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW11328 Ref. verkoper: 86921799A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

1,9 km 12' 2,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Winkels

Cora Foetz

5,3 km 23' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

10 km 41' 11,2 km 12' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 33' 11,7 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 24'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Am Dall, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

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