Deze moderne residentie te koop in Reckange-sur-Mess combineert hedendaags comfort met een rustige, groene omgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer. Naast de master is er nog een tweede badkamer en een apart toilet, wat het woongenot voor een gezin aanzienlijk verhoogt. De lichtinval in de woning is optimaal dankzij de open leefruimte die aansluit op een terras en een private tuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. Verder is er een aparte wasruimte en een garage die voldoende ruimte biedt voor één voertuig. De woning is gebouwd volgens de strengste energie-eisen en beschikt over een energiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende isolatie en efficiënte energieprestaties. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door het gebruik van een warmtepompverwarming, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Deze eigentijdse constructie beantwoordt aan de huidige normen op vlak van technische uitrusting en energiebeheer, waardoor de woonkosten beheersbaar blijven terwijl het wooncomfort gewaarborgd blijft. Bovendien is het pand momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen bewoning of investering betekent. Gelegen in een residentiële wijk van Reckange-sur-Mess, biedt deze woning zowel rust als snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de buurt. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt het een aantrekkelijke optie voor wie wil genieten van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan mobiliteit en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.295.000 euro inclusief BTW, wat een interessante kans vormt voor gezinnen of investeerders die zoeken naar duurzaam vastgoed met moderne kwaliteiten in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met het kantoor Hoffstetter via Tel +352 691180880 of per e-mail op Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Am Dall biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Toerisme
Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan