• 3 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Verleumont 4 4990 Lierneux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lierneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe, de chez Easyhome, a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété de plain-pied à Lierneux (Verleumont), proposée au prix de 290.000 €

Niché au cœur de la nature ardennaise, ce magnifique bungalow en pierres du pays ravira les amateurs de calme, d’authenticité et de confort. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

✨ Ce que cette maison a à vous offrir :

  • Charme authentique : L’architecture en pierres ardennaises s’intègre parfaitement dans le cadre naturel environnant.

  • Confort moderne : Avec ses 183 m² de surface bâtie (dont 142 m² habitables) sur un seul niveau, la maison offre des volumes agréables et fonctionnels.

  • Extérieurs soignés : Un terrain de 1.627 m², dont 1.415 m² de jardin, et une grande terrasse de 63 m² pour profiter pleinement des beaux jours.

  • Accessibilité optimale : La maison est conçue pour les personnes à mobilité réduite, avec un agencement de plain-pied et sans obstacles.

  • Emplacement privilégié : Située à Verleumont, dans la commune de Lierneux, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités locales (commerces, écoles, services...).

Composition :

  • 3 chambres spacieuses

  • 1 salle de bains

  • Cuisine équipée

  • Salon lumineux

  • Buanderie

  • Garage intégré

  • Parking extérieur

Prix de vente : 290.000 €
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à long terme, cette propriété coche toutes les cases !

Intéressé(e) ? Contactez Easyhome dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

183 m²

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

52 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1415 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Totale grondoppervlakte

1627 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59338 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2024

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97539 Ref. verkoper: 6965152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,6 km 25' 2 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

2,1 km 11' 2,1 km 2' 12'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

2,1 km 11' 2,1 km 2' 12'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

8,3 km 52' 9,5 km 10' 7,4 km 1º 39' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux

1,8 km 21'

Treinstations

Vielsalm

8,5 km 0º 60' 9,5 km 9' 7,2 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Market Lierneux

2 km 11' 2,1 km 2' 8'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Lierneux

2,4 km 12' 2,5 km 2' 45'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Spar Vielsalm

8,8 km 54' 10,6 km 11' 7,7 km 1º 41' 8,8 km 1º 45'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

9,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

21,1 km 21'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

25,9 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

26,5 km 22'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

26,7 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

32,6 km 32'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Vielsalm") bevindt zich op 60 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Les P'Tits Loups is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 22 minuten afstand.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (9 minuten rijden).In 19 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Lierneux (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Vielsalm (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download