Huis te koop - Lierneux VBE42161

La Falize 1 B 4990 Lierneux

299 999 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42161

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 367 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
La Falize 1 B 4990 Lierneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lierneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt u deze ruime halfopen bebouwing van 367 m² voor, gelegen in Lierneux, in een rustige en gegeerde omgeving.

Dankzij de grote volumes en de ideale indeling biedt dit pand een enorm potentieel voor de ontwikkeling van een appartementsgebouw of een rendabel investeringsproject (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning).

De woning beschikt over een ruime leefruimte, een nieuwe ingerichte keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zolder, kelders en een stookruimte.

Een zeldzame opportuniteit voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met sterke meerwaarde.

📞 Interesse? Contacteer ERA BLUX op Tel 084/311.888 voor meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 999 €
  • Kadastraal inkomen: 1 963 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

367 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

61 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2700 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2717 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

128831 kWh/jaar

EPC-referentie

20230705024734

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2033

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42161 Ref. verkoper: 1509845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

443 m 1' 28'' 443 m 49'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Lierneux

305 m 1' 1'' 305 m 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Lierneux

305 m 1' 1'' 305 m 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

8 km 32' 8,2 km 8' 7,5 km 1º 35' 8 km 1º 35'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 143 - Manhay - Lierneux

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

322 m 4'

Treinstations

Vielsalm

8,7 km 35' 9,7 km 10' 7,5 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Carrefour Market Lierneux

788 m 2' 37'' 926 m 1' 15'' 720 m 9' 788 m 9'

Proxy Delhaize Lierneux

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Comarché Vielsalm

8,3 km 33' 8,6 km 9' 7,9 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

19 km 19'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,8 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

25,4 km 21'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

25,6 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,3 km 31'

Toerisme

Zich vestigen nabij La Falize betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 31 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 21 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten rijden."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Lierneux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Lierneux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Vielsalm (9 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vielsalm" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 8 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les P'Tits Loups" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts, TEC Namur - Luxembourg - 143 - Manhay - Lierneux, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm met een halte op 4 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen