Huis te koop - Champion VBE02575

Chaussée de Louvain 755 5020 Champion

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02575

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Louvain 755 5020 Champion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome heeft het genoegen u deze vrijstaande woning voor te stellen, ideaal gelegen in Champion, in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke verbindingswegen, scholen en winkels.
Gelegen op een prachtig perceel van 15 are 66, biedt deze eigendom een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over meer dan 120 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat momenteel uit een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een douchekamer die in 2025 werd gerenoveerd en 3 slaapkamers.
Een grote troef: een ruime inrichtbare zolder die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt volgens uw behoeften (extra slaapkamers, bureau, master suite, enz.).
Daarnaast geniet u van verschillende bijgebouwen, waaronder een garage, een werkplaats en een bijgebouw.
Het geheel wordt vervolledigd door een grote tuin, ideaal voor liefhebbers van ruimte en groen.
Te renoveren woning, perfect voor wie een project zoekt of voor investeerders die het volledige potentieel willen benutten.
Technische aspecten: conforme elektriciteit, centrale verwarming op stookolie, EPC: G.
Aarzel niet om ons te contacteren op Tel 084/77.00.43 om zo snel mogelijk een bezoek te plannen.
Prijs: €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 799 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1566 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

589 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

141894 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/07/2030

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/04/2003

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02575 Ref. verkoper: 7629230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. B. Du Service Les Marmouzets

1,2 km 4' 1,2 km 1' 6'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

865 m 2' 53'' 865 m 59'' 745 m 10' 865 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

865 m 2' 53'' 865 m 59'' 745 m 10' 865 m 10'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

951 m 3' 1,1 km 1' 34'' 817 m 11' 951 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

748 m 41''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

596 m 7'

Treinstations

Namur / Namen

4,7 km 18' 4,8 km 6' 4,4 km 23' 4,7 km 57'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,1 km 59''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3,4 km 11' 3 km 20' 3,4 km 40'

Winkels

Trafic Champion

1,3 km 5' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Champion

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Lidl Namur

1,7 km 6' 1,7 km 1' 31'' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,1 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

7 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

22,1 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,1 km 7'

Kastelen

Château De Bioul

27,8 km 27'

Golfen

Golf Club D'Andenne

20,1 km 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Chaussée de Louvain betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op loopafstand heeft u toegang tot "C. B. Du Service Les Marmouzets", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De La Providence" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut De La Providence" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 19 minuten afstand."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.In 16 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Met Namen op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Champion (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Champion (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

aleas d'inondation - ch.de louvain 755.pdf

Download

cadgis - ch.de louvain 755.pdf

Download

plan de secteur et lotissement - ch. de louvain 755.pdf

Download

peb - chaussee de louvain 755 a champion.pdf

Download

certificat electrique plans unifilaires- chaussee de louvain 755 a champion copie.pdf

Download

E-mail Bellen