Huis te koop - Champion VBE36011 In optie

5020 Champion

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36011

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MALONNE, mooi HUIS (4 slaapkamers + 2 badkamers + bijkeuken) gelegen in een rustige en groene omgeving en vlakbij alle voorzieningen. Het huis komt uit op een hal die aan de ene kant leidt naar een ruime werkkamer die als eerste slaapkamer kan dienen. Aan de andere kant komt men uit op een doucheruimte met toilet. Via de trap in deze hal bereikt men het tuinniveau met de verschillende leefruimtes. Hier vindt men een grote ingerichte keuken, een bijkeuken, een toilet, een grote woonkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Het huis beschikt ook over een zolder die bereikbaar is via een opklapbare trap in de nachthal. De kelder bestaat uit ruime, droge opslagkelders en een grote garage. Buiten beschikt het pand over een terras, een prachtige, omheinde en perfect onderhouden tuin met een schitterend uitzicht op de vallei, een vijver en een jacuzzihoek. Het geheel valt op door zijn royale afmetingen en de ideale ligging in een omgeving die volledige privacy biedt. Centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen, houtkachel en inbouwhaard, regenwaterreservoir van 10.000 l, dak met natuurlijke leisteen. EPB C - 228 kWh/m²/jaar - 68.319 kWh/jaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op Tel 081/303.404 !
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 383 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

3242 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68319 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2035

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36011 Ref. verkoper: 7715702 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. P. Du Service Les Marmouzets

1,7 km 7' 1,7 km 1' 59'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

École Primaire De La Providence De Champion

50 m 27'' 50 m 8'' 50 m 36'' 50 m 36''

Middelbare scholen

Institut De La Providence

104 m 38'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 5''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

72 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

669 m 8'

Treinstations

Namur / Namen

4,4 km 17' 4,4 km 6' 4,1 km 23' 4,4 km 53'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,7 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3 km 10' 2,5 km 20' 3 km 36'

Winkels

Trafic Champion

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 742 m 13' 1 km 13'

Aldi Champion

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 770 m 13' 1 km 13'

Lidl Namur

1,3 km 5' 1,3 km 1' 29'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

22,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,1 km 7'

Kastelen

Château De Bioul

26,7 km 27'

Golfen

Golf Club D'Andenne

20,9 km 20'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Jonquière betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Saint-Luc" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Champion (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Champion (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Namen in ongeveer 15 minuten.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "École Primaire De La Providence De Champion" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut De La Providence", op 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale De La Providence" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "W. P. Du Service Les Marmouzets" ligt op 20 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen