Huis te koop - Flawinne VBD13488

Rue Tienne Stassin 3 5020 Flawinne

Voorstel vanaf 439 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Tienne Stassin 3 5020 Flawinne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flawinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La clé des maisons vous propose à Flawinne cette villa 4 façades de 213 m² habitables sur un terrain de 885 m² avec vue exceptionnelle sur Namur. PEB C – 191 kWh/m²/an (code unique : 20250814011129), électricité conforme, 16 panneaux photovoltaïques, chauffage gaz propane, banne solaire, terrasse 31 m², balcon 11 m², garage double, caves, alarme, superbe cuisine, poêle STUV 30.
Faire offre à partir de 439 000 € sous résertve d'acceptation. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 360 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

24 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

885 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41227 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/08/2035

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13488 Ref. verkoper: 7051719 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Les Marmouzets

2,1 km 10' 2,7 km 5' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

683 m 2' 26'' 772 m 1' 32'' 683 m 8' 683 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

683 m 2' 26'' 772 m 1' 32'' 683 m 8' 683 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2 km 7' 3,8 km 7' 1,2 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

694 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

1,7 km 20'

Treinstations

Flawinne

1,6 km 9' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,4 km 2º 3' 28,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

2,6 km 11' 1,9 km 23' 2,6 km 31'

Winkels

Trafic Belgrade

1,5 km 8' 3 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Namur

1,8 km 7' 2 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Belgrade

1,9 km 10' 3,1 km 5' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,6 km 10'

Musea

Musée Félicien Rops

8,8 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

8,2 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,5 km 11'

Kastelen

Château De Bioul

21 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

14,9 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) met een halte op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Fernand Marchand") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Flawinne") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Bia Bouquet" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Belgrade (18 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Namur (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Belgrade (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val » is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. A. Du Service Les Marmouzets" vinden op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 12 minuten rijden.In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

Alea d'inondation.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (04-08-2025 08-23-04).pdf

Download

Controle Antargaz conforme (barre).pdf

Download

Controle electrique PV (barre).pdf

Download

Declaration de classe 3 (barree).pdf

Download

entretien chaudiere 23_2_22 barree.pdf

Download

Matrice cadastrale barree.pdf

Download

Plan cadastral Rue Tienne Stassin 3 Flawinne B-0407AP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

Plans de la maison.pdf

Download

Vue aerienne.pdf

Download

Controle electrique (barre) conforme du 16117.pdf

Download

PEB 2025.pdf

Download

offre d'achat a completer et a signer.pdf

Download