Huis te koop - Flawinne VBD53364

5020 Flawinne

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53364

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flawinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa met vier gevels in Flawinne biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 153 m², gelegen op een perceel van 832 m², vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en functionaliteit. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie in de regio wil wonen. De villa is recentelijk goed onderhouden en beschikt over verschillende interessante features, waaronder een ruime garage van 28 m², een terras en een grote tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, met een woonkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, inclusief toegang tot het buitenleven via het terras. Een extra bureauruimte van 17 m² biedt flexibiliteit voor werken of studeren thuis. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat, terwijl de zonnepanelen het energieverbruik optimaliseren. De woning heeft een energielabel D met een verbruik van 338 kWh/m² per jaar, geldig tot november 2035. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en voldoende buitenparkeergelegenheid versterken het praktische karakter van deze villa. De ligging in Flawinne biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van natuurgebieden, recreatiemogelijkheden en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De rustige, residentiële omgeving garandeert een aangename woonervaring, terwijl de snelle toegang tot belangrijke wegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €399.000, waarbij biedingen welkom zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden die deze schitterende villa willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een gewilde regio in Flawinne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

832 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110010668

Geldigheidsdatum EPC

10/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53364 Ref. verkoper: 1722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

982 m 7' 1 km 2' 4'' 865 m 12' 982 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

982 m 7' 1 km 2' 4'' 865 m 12' 982 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3 km 10' 4,8 km 5' 2,2 km 26' 3 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

137 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

950 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

950 m 11'

Treinstations

Flawinne

448 m 2' 18'' 428 m 48'' 448 m 5' 448 m 5'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

899 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

3,7 km 13' 2,1 km 27' 3,1 km 38'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

2,6 km 31'

Winkels

Lidl Namur

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Trafic Belgrade

2,2 km 19' 2,7 km 4' 1,7 km 23' 2,2 km 27'

Intermarché Belgrade

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,9 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

7,1 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,6 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,7 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,9 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

19,4 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Namur (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Belgrade (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Belgrade (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 7 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Marmouzets" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 7 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 8 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Loiseau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 38 minuten afstand te voet.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Charles De Gaulle") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Flawinne") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Bosquets" station op slechts 31 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen