Huis te koop - Flawinne VBE24958

5020 Flawinne

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24958

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flawinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit huis met 2 slaapkamers ligt in het hoger gelegen deel van Flawinne, in een rustige omgeving en toch binnen handbereik van alle voorzieningen en belangrijke wegen. Het biedt ongeveer 107 m² woonruimte en zal liefhebbers van potentieel en rust aanspreken. Het heeft een aangename woonkamer, veel natuurlijk licht en een zolder die gemakkelijk kan worden verbouwd om een derde slaapkamer of kantoorruimte te creëren, afhankelijk van je wensen. Buiten geniet je van een mooie tuin op het zuidoosten, ideaal voor mooi weer. Het huis heeft ook twee aantrekkelijke privéparkeerplaatsen aan de voorkant, een echte aanwinst in het dagelijks leven. Het lage kadastrale inkomen van slechts €436 is ook een waardevol voordeel. Projectliefhebbers zullen verrukt zijn over de mogelijkheid om aan de achterkant van het huis uit te breiden om een prachtige keukenruimte te creëren die uitkomt op de tuin, zoals geïllustreerd in de lay-outvoorstellingen. Een ideale kans voor een investeerder, een eerste koper, een jong stel of een gezin dat zijn toekomstige cocon wil personaliseren in een gewilde buurt van Flawinne. Aanbieding onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

295 m²

Diepte perceel

58 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

639 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180416022455

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2028

CO2-uitstoot

157

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24958 Ref. verkoper: 25450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

982 m 7' 1 km 2' 4'' 865 m 12' 982 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

982 m 7' 1 km 2' 4'' 865 m 12' 982 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3 km 10' 4,8 km 5' 2,2 km 26' 3 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

137 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

950 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

950 m 11'

Treinstations

Flawinne

448 m 2' 18'' 428 m 48'' 448 m 5' 448 m 5'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

899 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

3,7 km 13' 2,1 km 27' 3,1 km 38'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

2,6 km 31'

Winkels

Lidl Namur

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Trafic Belgrade

2,2 km 19' 2,7 km 4' 1,7 km 23' 2,2 km 27'

Intermarché Belgrade

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,9 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

7,1 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,6 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,7 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,9 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

19,4 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Victor Gilmet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 16 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 8 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Citadelle De Namur" is met de auto in 9 minuten te bereiken.In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Namur (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Belgrade (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Belgrade (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flawinne" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Marmouzets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.Op korte rijafstand is "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Met Namen op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen