Huis te koop - Malonne VBD92437

5020 Malonne

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92437

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Malonne biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en rustige ligging. Gezegend met een nieuwbouwstatus uit 2011, beschikt deze driegevelwoning over een totale woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is volledig uitgerust met duurzame technologieën, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en een geavanceerde ventilatiesysteem, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A en lage energiekosten. De inrichting omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het een ideaal gezinshuis is. De open keuken, welke volledig is uitgerust, grenst aan een zeer lichte woonkamer van circa 40 m² die uitkijkt op de tuin en terras. Buiten beschikt de woning over twee parkeerplaatsen voor de deur en een mooie tuin van 400 m² met terras van 14 m², perfect voor ontspanning of entertainment. De ligging in Malonne is bijzonder gunstig: de woning bevindt zich in een rustige straat zonder uitvalswegen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts korte afstand vindt u commerciële zones, restaurants, bakkerijen, apotheken en scholen. Bovendien zorgen de nabijgelegen bushaltes en het Ravel-netwerk voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door nabijgelegen hoofdwegen en snelwegen die de woonwijk verbinden met andere delen van de provincie. De woning wordt te koop aangeboden voor €395.000, exclusief kosten, en is beschikbaar voor bezichtiging na afspraak via Home Expert Immo. Dit is een unieke kans om te investeren in een energiezuinig en modern vastgoed dat garant staat voor comfort en levenskwaliteit. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie woning in Malonne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Bebouwbare oppervlakte

59 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240704012788

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92437 Ref. verkoper: 3793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jardin D'Enfants

215 m 47'' 215 m 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Middelbare scholen

Institut Saint-Berthuin

375 m 1' 15'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

571 m 7'

Treinstations

Flawinne

2,9 km 17' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,6 km 2º 3' 32,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

5,2 km 44' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Aldi Malonne

601 m 2' 2'' 1,5 km 1' 50'' 601 m 7' 601 m 7'

Trafic Malonne

676 m 2' 17'' 1,4 km 1' 41'' 676 m 8' 676 m 8'

Shop & Go Delhaize Malonne

592 m 1' 58'' 592 m 46'' 0 m 0'' 592 m 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,1 km 8'

Musea

Musée Félicien Rops

8,1 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,8 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

12,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,8 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,2 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

16,4 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

10,3 km 13'

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 9 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Jardin D'Enfants" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin" op 1 minuut met de auto.Institut Saint-Berthuin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Fernand Marchand") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Flawinne") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Loiseau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 44 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Malonne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Malonne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen