Huis te koop - Temploux VBE47680

5020 Temploux

775 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47680

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 320 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Temploux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende residentie te koop in Temploux biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 320 m², gesitueerd op een royaal perceel van 4.173 m². De woning is recent grondig gerenoveerd en uitgebreid, waardoor het een perfecte combinatie is van karakter en modern comfort. Met zes slaapkamers en vier badkamers is deze eigendom ideaal voor wie ruime leefruimtes en privacy waardeert. De aanwezigheid van een volledig nieuwe keuken (2024) en diverse leefruimtes, waaronder een gezellige salon met houtkachel, garanderen een aangename en veelzijdige woonbeleving. Verder zijn er meerdere sanitaire voorzieningen en aparte toiletten, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is doordacht met onder meer een aparte bureauruimte, een multifunctionele loft van meer dan 45 m², en een ruime leefruimte van ongeveer 43 m² die toegang biedt tot een overdekt terras met uitzicht op de verzorgde buitenomgeving. De buitenruimte omvat naast de grote tuin ook een terras met zithoek, eetplaats en een jacuzzi, wat uitnodigt tot ontspanning in openlucht. Praktische elementen zoals een dubbele ingang, een wasruimte, vier parkeerplaatsen buiten en kelders maken dit aanbod compleet. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, een wateraansluiting en een elektrische installatie met certificaat conform de normen. Gelegen in het rustige Temploux, profiteert deze residentie van een gunstige ligging zonder overstromingsrisico’s. Het EPC-label van 367 kWh/m²/jaar en de geldigheid ervan tot 2033 bieden inzicht in het energieverbruik. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt 775.000 euro. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden in Temploux? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze prachtige residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 579 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

320 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4173 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231024010224

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47680 Ref. verkoper: 2349 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angélique Siscot

316 m 1' 3'' 316 m 38'' 316 m 4' 316 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

516 m 1' 43'' 516 m 1' 1'' 515 m 6' 516 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

516 m 1' 43'' 516 m 1' 1'' 515 m 6' 516 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique Gembloux-Suarlée

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 2' 33''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

2,1 km 25'

Treinstations

Rhisnes

4,3 km 14' 4,4 km 6' 3,7 km 49' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 40' 24,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Namur Supercharger

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

5,6 km 19' 5,3 km 33' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Intermarché Spy

3,3 km 21' 3,3 km 3' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Namur

3 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 24' 3 km 36'

Proxy Delhaize Rhisnes

4,5 km 14' 4,5 km 5' 3,7 km 52' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,9 km 13'

Musea

Musée Félicien Rops

10,1 km 14'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,6 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

9,8 km 13'

Kastelen

Château De Bioul

24,4 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,6 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Namur betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Spy (3 minuten rijden), Aldi Namur (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Rhisnes (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 8 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op13 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 13 minuten afstand.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 14 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Technique Gembloux-Suarlée" ligt op 17 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Temploux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Angélique Siscot", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rhisnes" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen