Huis te koop - Boninne VBD17701

arthur mahaux 67 5021 Boninne

245 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17701

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Badkamer(s)
arthur mahaux 67 5021 Boninne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boninne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Boninne, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 404 m², biedt deze te renoveren woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 91 m². De woning is voorzien van een functionele indeling met een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de keuken, ideaal voor ontspannen avonden en gezellige maaltijden. Aan de hand van de bestaande structuur is het mogelijk om de indeling naar wens aan te passen en te moderniseren, waardoor u een woning kunt creëren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Naast de woning beschikt u over een ruime garage en een tuin die zich uitstrekt langs de zijgevel, wat extra buitenruimte en privacy biedt. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in hout en PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. De locatie van Boninne biedt vele voordelen. Gelegen op slechts enkele minuten van Champillon, geniet u van de rust en de groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het rustige dorpse karakter wordt versterkt door de nabijheid van natuurlijke landschappen en landelijke charme, perfect voor wie houdt van een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals wateraansluiting en een eigen septische put. Het EPC-rapport geeft een F-klasse aan met een energieverbruik van 496 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energetische verbeteringen bij renovatie. De prijs van €245.000 euro wordt onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar aangeboden, en het is mogelijk om het pand te kopen vrij van huur. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor op nummer Tel 085/71.31.76 om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een unieke kans om een woning aan te passen naar uw persoonlijke wensen in een rustige omgeving met veel potentieel. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Boninne!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

404 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20141108021481

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17701 Ref. verkoper: 5811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Les Marmouzets

148 m 29'' 148 m 11'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

540 m 1' 48'' 540 m 53'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

540 m 1' 48'' 540 m 53'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

2,1 km 7' 2,1 km 2' 22'' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

492 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

492 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

1,7 km 21'

Treinstations

Marche-Les-Dames

4,2 km 23' 6 km 6' 3,2 km 41' 4,1 km 50'

Laadstations

Renault Motors Namur

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

4,3 km 16' 3,7 km 31' 4,3 km 52'

Winkels

Spar Boninne

793 m 2' 38'' 840 m 1' 7'' 708 m 7' 793 m 10'

Aldi Champion

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 28' 2,8 km 34'

Trafic Champion

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 29' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,2 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

7 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

26,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7 km 7'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,1 km 23'

Golfen

Golf Club D'Andenne

14,4 km 19'

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 7 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Boninne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Champion (3 minuten rijden), Trafic Champion (3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Bouge", 1 minuut afstand met de auto.Institut De La Providence is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. A. Du Service Les Marmouzets" binnen 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Saint-Luc" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Marche-Les-Dames") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen