Ben je op zoek naar Huis te koop - Boninne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning te Boninne, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 404 m², biedt deze te renoveren woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 91 m². De woning is voorzien van een functionele indeling met een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de keuken, ideaal voor ontspannen avonden en gezellige maaltijden. Aan de hand van de bestaande structuur is het mogelijk om de indeling naar wens aan te passen en te moderniseren, waardoor u een woning kunt creëren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Naast de woning beschikt u over een ruime garage en een tuin die zich uitstrekt langs de zijgevel, wat extra buitenruimte en privacy biedt. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in hout en PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. De locatie van Boninne biedt vele voordelen. Gelegen op slechts enkele minuten van Champillon, geniet u van de rust en de groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het rustige dorpse karakter wordt versterkt door de nabijheid van natuurlijke landschappen en landelijke charme, perfect voor wie houdt van een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals wateraansluiting en een eigen septische put. Het EPC-rapport geeft een F-klasse aan met een energieverbruik van 496 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energetische verbeteringen bij renovatie. De prijs van €245.000 euro wordt onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar aangeboden, en het is mogelijk om het pand te kopen vrij van huur. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor op nummer Tel 085/71.31.76 om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een unieke kans om een woning aan te passen naar uw persoonlijke wensen in een rustige omgeving met veel potentieel. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Boninne!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 245 000 €
- Kadastraal inkomen: 485 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
91 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
404 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
496 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20141108021481
Geldigheidsdatum EPC
08/11/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.