Huis te koop - Boninne VBD67926

arthur mahaux 67 5021 Boninne

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67926

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Badkamer(s)
arthur mahaux 67 5021 Boninne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boninne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Boninne, gelegen op een perceel van 404 m² en klaar om te worden gerenoveerd. Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 91 m², verdeeld over één verdieping, en bevat twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als investering. Het pand is voorzien van een centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in hout en PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, met een vraagprijs van €245.000,-. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte die toegang geeft tot de keuken, een badkamer met douche en toilet. Boven bevindt zich een overloop die leidt naar twee slaapkamers en een mezzanine, die extra ruimte biedt voor verschillende doeleinden. Buiten is er een grote garage die praktisch en functioneel is, ideaal voor voertuigen of opslag. Het tuinoppervlak langs de zijstraat biedt mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren. Technische installaties zoals de septic tank maken het pand geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een landelijke setting. Het EPC-rapport kent een F-label (496 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn qua energieprestatie, maar dat de woning qua karakter en potentieel zeker interessant is. De ligging in Boninne biedt tal van voordelen voor wie de rust van het platteland waardeert, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingen binnen handbereik blijven. Het dorp ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Champion. Dankzij de praktische indeling en de enkele minuten afstand tot belangrijke uitvalswegen, is deze woning geschikt voor zowel starters als ervaren vastgoedbeleggers. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer Tel 085/71.31.76 om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden verder te bespreken. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om een eigen project te starten in een mooie omgeving in Boninne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

404 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20141108021481

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67926 Ref. verkoper: 5889 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Les Marmouzets

148 m 29'' 148 m 11'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

540 m 1' 48'' 540 m 53'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

540 m 1' 48'' 540 m 53'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

2,1 km 7' 2,1 km 2' 22'' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

492 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

492 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

1,7 km 21'

Treinstations

Marche-Les-Dames

4,2 km 23' 6 km 6' 3,2 km 41' 4,1 km 50'

Laadstations

Renault Motors Namur

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

4,3 km 16' 3,7 km 31' 4,3 km 52'

Winkels

Spar Boninne

793 m 2' 38'' 840 m 1' 7'' 708 m 7' 793 m 10'

Aldi Champion

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 28' 2,8 km 34'

Trafic Champion

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 29' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,2 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

7 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

26,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7 km 7'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,1 km 23'

Golfen

Golf Club D'Andenne

14,4 km 19'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Bouge", 2 minuten afstand met de fiets.Institut De La Providence is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. A. Du Service Les Marmouzets" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Boninne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Champion (3 minuten rijden), Trafic Champion (3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-Les-Dames": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 7 minuten."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 36 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 7 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen