Huis te koop - Gembloux VBD12802

Avenue Moine Olbert 81 5030 Gembloux

Voorstel vanaf 310 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
110 m²
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Avenue Moine Olbert 81 5030 Gembloux

LP & Co, Notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gelijkvloerse woning bevindt zich aan de Avenue Moine Olbert 81 in Gembloux, een rustige residentiële wijk dicht bij alle voorzieningen. De woning, gebouwd in 1966, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en staat op een perceel van 487 m². De woning is goed onderhouden en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken. Binnen treft u een badkamer en een apart toilet aan, evenals een centrale verwarming op gas en dubbele beglazing voor extra comfort en energiezuinigheid. Er is een open haard aanwezig die de sfeer in de woonkamer kan versterken. De woning beschikt bovendien over een garage met plaats voor één auto en twee extra parkeermogelijkheden buiten, wat het parkeren eenvoudig maakt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door vier gevels en een ruime tuin die geschikt is voor diverse buitenactiviteiten. De aansluiting op de riolering is geregeld. De woning heeft een primair energieverbruik dat licht boven het gemiddelde ligt, met een EPC-waarde van 325 kWh/m²/jaar. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen woning in Gembloux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

LP & Co, Notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 310 000 €
Kadastraal inkomen: 1 132 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

487 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250319009917

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12802 Ref. verkoper: AdId:284797 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 869 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

693 m 2' 18'' 693 m 1' 23'' 522 m 8' 693 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1 km 3' 1 km 1' 56'' 858 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

768 m 2' 33'' 768 m 1' 31'' 722 m 9' 768 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

535 m 6'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

535 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

596 m 7'

Treinstations

Gembloux

1,3 km 5' 2,3 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 11' 25 km 20' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

1,3 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Gembloux

862 m 2' 52'' 862 m 1' 30'' 646 m 10' 862 m 10'

Trafic Gembloux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Bio-Planet Gembloux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

21,1 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

10,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,2 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,7 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,4 km 12'

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.U vindt een "Parc Aqualibi" op 18 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Les Roitelets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Suarlee" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembloux-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Gembloux") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Gembloux (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gembloux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Gembloux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.