Huis te koop - Gembloux VBD12802

Avenue Moine Olbert 81 5030 Gembloux

Voorstel vanaf 310 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
110 m²
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Avenue Moine Olbert 81 5030 Gembloux

LP & Co, Notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gelijkvloerse woning bevindt zich aan de Avenue Moine Olbert 81 in Gembloux, een rustige residentiële wijk dicht bij alle voorzieningen. De woning, gebouwd in 1966, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en staat op een perceel van 487 m². De woning is goed onderhouden en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken. Binnen treft u een badkamer en een apart toilet aan, evenals een centrale verwarming op gas en dubbele beglazing voor extra comfort en energiezuinigheid. Er is een open haard aanwezig die de sfeer in de woonkamer kan versterken. De woning beschikt bovendien over een garage met plaats voor één auto en twee extra parkeermogelijkheden buiten, wat het parkeren eenvoudig maakt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door vier gevels en een ruime tuin die geschikt is voor diverse buitenactiviteiten. De aansluiting op de riolering is geregeld. De woning heeft een primair energieverbruik dat licht boven het gemiddelde ligt, met een EPC-waarde van 325 kWh/m²/jaar. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen woning in Gembloux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

LP & Co, Notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 310 000 €
Kadastraal inkomen: 1 132 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Totale grondoppervlakte

487 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250319009917

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12802 Ref. verkoper: AdId:284797 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 869 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

693 m 2' 18'' 693 m 1' 23'' 522 m 8' 693 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1 km 3' 1 km 1' 56'' 858 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

768 m 2' 33'' 768 m 1' 31'' 722 m 9' 768 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

535 m 6'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

535 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

596 m 7'

Treinstations

Gembloux

1,3 km 5' 2,3 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 11' 25 km 20' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

1,3 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Gembloux

862 m 2' 52'' 862 m 1' 30'' 646 m 10' 862 m 10'

Trafic Gembloux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Bio-Planet Gembloux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

21,1 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

10,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,2 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,7 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,4 km 12'

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembloux-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten."Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Gembloux (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gembloux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Gembloux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Suarlee" is 2 minuten afstand met de auto.Les Roitelets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" vinden op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" is 8 minuten te voet.