Huis te koop - Gembloux VBD13671

Chaussée de Charleroi 225 5030 Gembloux

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13671

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Charleroi 225 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa, gebouwd in 1971, bevindt zich aan de Chaussée de Charleroi 225 in Gembloux. Het pand ligt op een royaal perceel van meer dan 28 are, met een tuin van ongeveer 2.700 m² en een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en recreatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 237 m² en is ingericht met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 75 m², een aparte kantoorruimte van 8 m² en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een oven, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische en comfortabele voorzieningen, waaronder dubbele beglazing in hout en aluminium, een waterontharder, een alarmsysteem en een waterreservoir met regenwater. De woning biedt tevens een garage/atelier en twee terrassen, perfect voor zowel praktisch gebruik als ontspanning. Verwarming gebeurt via een mazoutketel met een nieuw brander en boiler, en alle elektrische installaties voldoen aan de geldende normen. De locatie in Gembloux biedt gemakkelijke bereikbaarheid, op slechts vijf minuten van het treinstation. Het perceel biedt ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, aangezien er ruimte is voor verdeling van het terrein voor bouwdoeleinden. De woning is beschikbaar bij akte en kan worden bezocht op afspraak; contact met het agentschap is mogelijk via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 124 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

237 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

75 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

2893 m²

Bebouwbare oppervlakte

331 m²

Diepte perceel

85 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

569 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231112007057

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2033

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13671 Ref. verkoper: 752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Imaje

268 m 53'' 268 m 14'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

974 m 5' 1,6 km 2' 39'' 789 m 9' 945 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

974 m 5' 1,6 km 2' 39'' 789 m 9' 945 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

47 m 33''

Treinstations

Chapelle-Dieu

2,5 km 14' 2,5 km 4' 1,8 km 21' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 6' 23,5 km 17' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Communal

1,6 km 8' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Gembloux

654 m 2' 10'' 654 m 47'' 654 m 4' 654 m 8'

Trafic Gembloux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,7 km 12' 1,7 km 21'

Colruyt Gembloux

2,3 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 17' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

20,7 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

8,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,8 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,2 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,9 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Gembloux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gembloux (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gembloux (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Imaje", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Chapelle-Dieu") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Brussel is 42 minuten rijden met de auto. Charleroi is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen