Huis te koop - Gembloux VBE26778

Rue Eugène Coulon 28 5030 Gembloux

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26778
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 468 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Eugène Coulon 28 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het zeer gewilde dorp Bothey biedt deze uitzonderlijke woning een unieke combinatie van karakter, ruimte en veelzijdigheid. Deze residentie is niet zomaar een vastgoed, maar een klein domein bestaande uit twee gebouwen, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woon- of werkomgeving met tal van mogelijkheden. De hoofdwoning, een prachtige viergevelwoning, beschikt over een ruime inkomhal, een bureau met WC dat perfect dienst kan doen als kantoorruimte voor een vrij beroep, en een indrukwekkende leefruimte met open haard, mezzanine, ingerichte keuken en veranda. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een nachthal, badkamer en drie slaapkamers, waarbij er nog bijkomend potentieel is voor verdere inrichting of uitbreiding op de verschillende niveaus. Het tweede gebouw, eveneens een viergevel, huisvest momenteel een medisch praktijkruimte op het gelijkvloers en twee zelfstandige appartementen met mezzanine op de eerste verdieping. Dit geheel biedt de koper de keuze om de bestaande indeling te behouden, te herbestemmen of te splitsen volgens persoonlijke wensen en plannen. De tuin, die zich uitstrekt rondom het vastgoed, biedt rust en privacy met diverse terrassen en voldoende parkeermogelijkheden. Het perceel van 1342 m² geeft niet alleen een gevoel van ruimte, maar ook een adembenemend uitzicht en een uitstekende ligging nabij belangrijke toegangswegen. De staat van het geheel is goed, met onder andere stevige daken, houten ramen, gedeeltelijke rolluiken en twee mazoutketels die zorgen voor een efficiënte verwarming. Extra voorzieningen zoals kelderruimtes, geventileerde zolders, alarminstallatie, intercom en regenwateropvang maken dit vastgoed compleet en klaar voor bewoning of gebruik. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en vier parkeerplaatsen biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit. Bothey bevindt zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en biedt zo een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een woning met ruimte voor een gezin, een professionele praktijk of investeringsmogelijkheden, deze residentie stelt al uw wensen in vervulling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze unieke eigendom verdient zeker een grondige bezichtiging. Met haar charmante uitstraling en de vele mogelijkheden die ze biedt, vormt deze woning in Bothey een uitstekende investering in uw toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 881 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

468 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3080 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260524007435

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26778 Ref. verkoper: 25647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patricia Chamberlan

782 m 2' 36'' 782 m 1' 545 m 9' 782 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,9 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,9 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

6,5 km 25' 6,6 km 8' 5,3 km 54' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

187 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

673 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,2 km 14'

Treinstations

Mazy

1,8 km 7' 1,8 km 1' 46'' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 7' 21,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Communal

6,3 km 26' 5,2 km 59' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Delhaize Sombreffe

2,9 km 13' 3,2 km 3' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Okay Sombreffe

2,9 km 11' 3 km 2' 45'' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Gembloux

6,1 km 22' 6,1 km 7' 5,1 km 49' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,6 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

6,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,3 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,7 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

32,5 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

2,5 km 4'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Eugène Coulon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Sombreffe (3 minuten rijden), Okay Sombreffe (3 minuten rijden), Carrefour Market Gembloux (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mazy", op 2 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 7 minuten.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 4 minuten afstand.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Patricia Chamberlan", op slechts 9 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Suarlee" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op minder dan 14 minuten lopen waarderen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

161d2d53635749348a458fc6d8b66a93.pdf

Download

b75d57d8067443718d12c546f898a8e8.pdf

Download

d15dca7b2b8f4d2e93a9bd834933314f.pdf

Download

2976732a954947ee8f246a5fab8ac2f6.pdf

Download

E-mail Bellen