Huis te koop - Gembloux VWD17692 In optie

Rue Mazy 14 5030 Gembloux

Vanaf 245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17692

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Mazy 14 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VISITES SUSPENDUES !!
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette charmante maison de rangée lumineuse, nichée au coeur de Gembloux.

La maison vous séduira par son emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes à mobilité douce, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Les travaux réalisés sont de qualité et apportent un vrai confort moderne : cuisine aménagée, chaudière récente, installation électrique aux normes et certificat PEB favorable (label C - 20240402021369). Tout est prêt pour emménager sans attendre.

La maison se compose de deux belles chambres, d'un espace de vie ouvert sur le jardin, et d'une buanderie / espace de rangement pratique, anciennement salle de douche. Un agencement fonctionnel particulièrement apprécié au quotidien.

Vous y découvrirez un jardin aménagé, avec une terrasse confortable et un bel espace de pelouse.

Habitable immédiatement, ce bien constitue une première acquisition idéale pour un jeune ménage, ou une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Ce bien est actuellement occupé par des locataires.
Rem : remettre offre à partir du prix affiché sous réserve d'acceptation du propriétaire

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 493 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Totale oppervlakte

103 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

352 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

454 m²

Diepte perceel

72 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25223 kWh/jaar

EPC-referentie

20240402021369

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17692 Ref. verkoper: GVMazy14 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lilliputiens

624 m 4' 1,3 km 2' 25'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Middelbare scholen

Athenee Royal Gembloux

642 m 4' 1,1 km 1' 56'' 636 m 8' 636 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,3 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

81 m 58''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

564 m 7'

Treinstations

Chapelle-Dieu

301 m 2' 28'' 302 m 46'' 301 m 4' 301 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 18' 25,9 km 21' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

757 m 4' 637 m 8' 637 m 8'

Winkels

Spar Gembloux

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 546 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Gembloux

1,1 km 4' 1,4 km 1' 53'' 597 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Gembloux

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 590 m 11' 926 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,4 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

11,2 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

15,5 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,3 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,2 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Mazy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Gembloux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gembloux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Gembloux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 18 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 14 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Gembloux" ligt op 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Lilliputiens" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chapelle-Dieu", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen