Huis te koop - Arsimont VBE20377

Rue Georges Deprez 3B 5060 Arsimont

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20377

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Georges Deprez 3B 5060 Arsimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison neuve, faisant partie d'un ensemble de quatre nouvelles constructions idéalement situées à Arsimont, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités et axes principaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour le confort quotidien. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le deuxième étage accueille un large grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.

A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que de places de parking privatives et d'un carport à l'avant de la maison.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Prix : faire offre à partir de 295.000€ HTVA

Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie dans un cadre de vie paisible.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494/88.11.99 . Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

165 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10947 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20377 Ref. verkoper: 7687517 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,3 km 6' 1,3 km 2' 11'' 829 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

268 m 53'' 268 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

268 m 53'' 268 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 26' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

643 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

846 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,2 km 14'

Treinstations

Tamines

3 km 15' 2,9 km 4' 2,1 km 30' 2,9 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,8 km 1º 13' 21,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,4 km 5'

Winkels

Trafic Auvelais

1,6 km 8' 1,9 km 4' 909 m 20' 1,6 km 20'

Delhaize Falisolle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Sambreville

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,4 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

12,2 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,9 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,4 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,2 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

20,6 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Georges Deprez, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Auvelais (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Falisolle (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines", op 4 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 19 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen