Huis te koop - Auvelais VBE50268

Rue du Voisin 19 5060 Auvelais

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50268

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Voisin 19 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Auvelais, gelegen aan Rue du Voisin 19, biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor een bedrag van 340.000 euro. Het pand bestaat uit vier woonunits, waarvan drie momenteel verhuurd zijn, met een totaal bewoonbare oppervlakte van 215 m². Elke eenheid beschikt over een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer. Verder omvat het gebouw een kelder, een niet-ingerichte zolder die gebruikt kan worden voor opslag, en een bijgebouw van ongeveer 40 m² dat geschikt is voor fietsenstalling of afvalopslag. Het pand is voorzien van individuele pelletverwarming, nieuwe en geïsoleerde dakbedekking, elektrische boilers, en pvc ramen met dubbele beglazing. Qua energieprestaties scoort het gebouw verschillende EPC-labels verspreid over de units: met een specifieke energieverbruik van 264 kWh/m²/jaar voor één van de woningen (PEB D) en andere woningen met iets hogere waarden tot label F. Er is geen conform certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 883 euro, en het pand is momenteel niet gemeubeld. Er zijn in totaal vier slaapkamers, één badkamer, drie douchecabines en vier toiletten aanwezig binnen de verschillende units. Er is geen lift aanwezig en het totale perceel beslaat 229 m². De woning situeert zich in een rustige straat nabij voorzieningen in Auvelais en biedt flexibiliteit: het is mogelijk om het huidige gebouw om te vormen tot een enkele gezinswoning mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit vastgoed is aantrekkelijk door de directe huuropbrengsten die een bruto maandelijkse huurinkomst van circa 2.220 euro kunnen genereren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Deze residentie vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een investeringspand met meerdere woonunits in Auvelais, aan de prijs van 340.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 883 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

215 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

229 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260503001334

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50268 Ref. verkoper: 10007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. R. Du Service Sambrilou

477 m 2' 543 m 58'' 477 m 6' 477 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

624 m 5' 1,2 km 1' 52'' 624 m 7' 624 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

624 m 5' 1,2 km 1' 52'' 624 m 7' 624 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

304 m 3' 304 m 54'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

248 m 2' 58''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

248 m 2' 58''

Treinstations

Auvelais

300 m 2' 15'' 545 m 58'' 289 m 3' 289 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 1º 3' 19,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

408 m 50''

Winkels

Lidl Sambreville

436 m 1' 54'' 502 m 56'' 436 m 5' 436 m 5'

Comarché Auvelais

567 m 4' 1,1 km 1' 55'' 567 m 7' 567 m 7'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,2 km 5' 1,2 km 2' 32'' 857 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

10 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,2 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,1 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

23,9 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Voisin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "V. R. Du Service Sambrilou" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - "basse Sambre"" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Sambreville (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Auvelais (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Citadelle De Namur" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

b2568bb909c04a77853f98943ba07be8.pdf

Download

e9716c3e9af2409fa0c0b4fce6f8a1ac.pdf

Download

131fd1e24427453599688adf8afd3180.pdf

Download

e89cd1cbe9c142a380e815a49dbcbdbe.pdf

Download

c29c4b5f51f74427badbe58758a841d0.pdf

Download

E-mail Bellen