Huis te koop - Auvelais VBE50268

Rue du Voisin 19 5060 Auvelais

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50268

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Voisin 19 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Auvelais, gelegen aan Rue du Voisin 19, biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor een bedrag van 340.000 euro. Het pand bestaat uit vier woonunits, waarvan drie momenteel verhuurd zijn, met een totaal bewoonbare oppervlakte van 215 m². Elke eenheid beschikt over een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer. Verder omvat het gebouw een kelder, een niet-ingerichte zolder die gebruikt kan worden voor opslag, en een bijgebouw van ongeveer 40 m² dat geschikt is voor fietsenstalling of afvalopslag. Het pand is voorzien van individuele pelletverwarming, nieuwe en geïsoleerde dakbedekking, elektrische boilers, en pvc ramen met dubbele beglazing. Qua energieprestaties scoort het gebouw verschillende EPC-labels verspreid over de units: met een specifieke energieverbruik van 264 kWh/m²/jaar voor één van de woningen (PEB D) en andere woningen met iets hogere waarden tot label F. Er is geen conform certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 883 euro, en het pand is momenteel niet gemeubeld. Er zijn in totaal vier slaapkamers, één badkamer, drie douchecabines en vier toiletten aanwezig binnen de verschillende units. Er is geen lift aanwezig en het totale perceel beslaat 229 m². De woning situeert zich in een rustige straat nabij voorzieningen in Auvelais en biedt flexibiliteit: het is mogelijk om het huidige gebouw om te vormen tot een enkele gezinswoning mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit vastgoed is aantrekkelijk door de directe huuropbrengsten die een bruto maandelijkse huurinkomst van circa 2.220 euro kunnen genereren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Deze residentie vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een investeringspand met meerdere woonunits in Auvelais, aan de prijs van 340.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 883 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

215 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

229 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260503001334

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50268 Ref. verkoper: 10007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. R. Du Service Sambrilou

477 m 2' 543 m 58'' 477 m 6' 477 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

624 m 5' 1,2 km 1' 52'' 624 m 7' 624 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

624 m 5' 1,2 km 1' 52'' 624 m 7' 624 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

304 m 3' 304 m 54'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

248 m 2' 58''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

248 m 2' 58''

Treinstations

Auvelais

300 m 2' 15'' 545 m 58'' 289 m 3' 289 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 1º 3' 19,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

408 m 50''

Winkels

Lidl Sambreville

436 m 1' 54'' 502 m 56'' 436 m 5' 436 m 5'

Comarché Auvelais

567 m 4' 1,1 km 1' 55'' 567 m 7' 567 m 7'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,2 km 5' 1,2 km 2' 32'' 857 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

10 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,2 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,1 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

23,9 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Voisin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Sambreville (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Auvelais (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Het "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten afstand met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 15 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - "basse Sambre"" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "V. R. Du Service Sambrilou" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

7ad3197bfd954ab3890c88e4ff1fcb6b.pdf

Download

5f6653091cca42eea98018874a6357f8.pdf

Download

7124f3cc92fb46d3b7c74b446ed76325.pdf

Download

1b1baa09d24e40cea836cf06d57e1a42.pdf

Download

043adc213e104913a0a3e149d367524f.pdf

Download

E-mail Bellen