Huis te koop - Sambreville VBC81653

Rue de Fleurus 84 5060 Sambreville

349 900 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 10 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue de Fleurus 84 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de Fleurus 84 in Sambreville biedt een woonoppervlakte van ongeveer 187 m² en beschikt over vier grote slaapkamers. De woning is volledig mee ingericht en beschikt over een open woonkamer met een eetgedeelte, een hyper-geïntegreerde keuken, en een ruime veranda die extra licht en ruimte brengt. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, en in totaal twee toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling met een grote tuin van 323 m², een terras van 40 m² en voldoende parkeergelegenheid met maar liefst tien buitenparkeerplaatsen. Op het perceel bevindt zich ook een grote garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, ideaal voor gezinnen of hobbyisten. Aan de achterzijde is er een multifunctionele dependance en een hangar die gebruikt kan worden voor diverse professionele of hobbyactiviteiten. Gelegen in een rustige maar levendige wijk nabij belangrijke verkeersassen, winkels en scholen, combineert deze woning comfort met bereikbaarheid. Het pand is gebouwd met gasaansluiting en wateraansluiting, en beschikt over een groot zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamers of bergruimte. Het hele pand heeft een energieverbruik van 539 kWh/m² per jaar, met een geldig EPC-certificaat tot maart 2035. Dit object biedt interessante mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 900 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

10

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

323 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Bebouwbare oppervlakte

563 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

539 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312039347

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC81653 Ref. verkoper: 1599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sylvia Bortoli

545 m 4' 572 m 51'' 545 m 7' 545 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

831 m 2' 47'' 831 m 1' 5'' 757 m 8' 831 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

831 m 2' 47'' 831 m 1' 5'' 757 m 8' 831 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

2,3 km 9' 2,9 km 3' 1,8 km 15' 2,3 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

581 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

792 m 10'

Treinstations

Aiseau

5,7 km 33' 7,3 km 8' 1,7 km 27' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 48' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,8 km 5'

Winkels

Carrefour Express Tamines

2,3 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 13' 2,1 km 25'

Intermarché Lambusart

2,4 km 13' 2,6 km 3' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Sambreville

3,1 km 19' 3,7 km 5' 2,4 km 17' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,8 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

13,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,9 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

27,6 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 14'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.In 8 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Tamines" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sylvia Bortoli", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tamines (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Lambusart (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Aiseau") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je slechts 8 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen