Huis te koop - Sambreville VBD33057

Place de la Jeunesse 11 5060 Sambreville

Voorstel vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33057

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 294 m²
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Place de la Jeunesse 11 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Offre à partir de 225.000€. Située dans un quartier calme d’Auvelais, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet mixte. Idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue.

La maison dispose d’une entrée indépendante et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie.
Au 1er étage, un hall de nuit permet d’accéder à 2 spacieuses chambres à coucher et un dressing.
Au 2e étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'un spacieux grenier aménageable, un bel atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

La propriété ne manque pas d’avantages : trois garages indépendants, une cave de rangement, un emplacement de parking privatif ainsi qu’un espace extérieur latéral.

A titre informatif, un pré-accord a été obtenu avec l'urbanisme de Sambreville pour la construction de 2 appartements au-dessus des garages.

Eléments techniques : Chauffage central mazout (2015), châssis PVC DV, PEB F, etc..
RC : 1.007€
Cette spacieuse maison de commerce est parfaite pour une grande famille, offrant de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour que chacun puisse s’épanouir confortablement.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 10 007 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

294 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

315 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

133300 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2035

CO2-uitstoot

122

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33057 Ref. verkoper: 7182828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Seuris 2 - Les Pommes D'Happy

558 m 2' 11'' 287 m 34'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

138 m 27'' 138 m 16'' 63 m 45'' 63 m 45''

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

246 m 1' 27'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,3 km 6' 1,6 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

101 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

349 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,5 km 18'

Treinstations

Auvelais

1,6 km 7' 1,9 km 2' 8'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 1º 5' 21,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

2,4 km 2' 40''

Winkels

Trafic Auvelais

353 m 1' 37'' 353 m 46'' 353 m 4' 353 m 4'

Comarché Auvelais

1,4 km 5' 2,2 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Falisolle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,2 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

12 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

26,2 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,5 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Auvelais (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Auvelais (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Falisolle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Auvelais") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", op 1 minuut met de auto.Seuris 2 - Les Pommes D'Happy is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - "basse Sambre"" is 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Saint-François is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen