Huis te koop - Sambreville VBD90163 In optie

Rue de la Pêcherie 34 5060 Sambreville

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90163

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Pêcherie 34 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades de 120 m² habitables, construite en 2022 sur un terrain de 3 ares 6.

Emplacement idéal : parfaitement située entre Floreffe, Fleurus et Sombreffe, ainsi qu’à proximité du centre-ville de Sambreville, cette maison bénéficie d’une localisation de choix, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut également une buanderie, un garage et un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables (16 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu’une grande salle de douche.

Un grenier de stockage vient compléter ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une en hauteur, idéale pour profiter du soleil !

Informations complémentaires :
- Châssis triple vitrage
- Chauffage au mazout
- Certificat électrique conforme
- PEB B

Prix : 320 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 938 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

306 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29731 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/02/2032

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90163 Ref. verkoper: 7567317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sambrilou

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 546 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

689 m 2' 17'' 689 m 1' 29'' 689 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

689 m 2' 17'' 689 m 1' 29'' 689 m 8' 689 m 8'

Middelbare scholen

College Saint-Andre (Enseignement Général)

2 km 11' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

658 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

1,7 km 21'

Treinstations

Auvelais

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 1º 10' 20,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,6 km 4'

Winkels

Aldi Sambreville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 708 m 19' 1,6 km 19'

Trafic Auvelais

1,7 km 11' 2,2 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Comarché Auvelais

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

21,4 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

11,1 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,6 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,9 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

21,1 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,3 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Pêcherie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 7 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. S. Du Service Sambrilou", een kinderdagverblijf bereikbaar in 19 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "College Saint-Andre (Enseignement Général)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Sambreville (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Auvelais (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarché Auvelais (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen