Huis te koop - Tamines VBE37825

Rue des Alloux 82 5060 Tamines

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37825

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Alloux 82 5060 Tamines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tamines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison 3 chambres idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, …)

Bien offrant de belles perspectives d’aménagement et de personnalisation après quelques rénovations.

Composition :

RDC : Lumineux séjour de 30 m², salle à manger (13 m²), espace cuisine (13 m²), w.c privatif.

1er étage : Trois grandes chambres de 13, 14 & 15 m², SDB + W.C (9 m²).

2ᵉ étage : Grenier aménageable de 62 m², offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.

La maison possède également une remise de 10 m² et un atelier de 16 m².

Vous bénéficiez également d’un agréable jardin d’environ 2,8 ares, situé à proximité directe de la maison comme visible sur les photos, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.

Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, poêle au mazout, électricité réceptionnée.

Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 302 kWh/m².an - 45 267 kWh/an - 20260309002599

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente.
Évaluation gratuite et sans engagement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

62 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

327 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

436 m²

Diepte perceel

61 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45267 kWh/jaar

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37825 Ref. verkoper: 7744436 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. V.

654 m 2' 10'' 1,2 km 2' 15'' 523 m 8' 654 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"

270 m 54'' 1,8 km 3' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"

270 m 54'' 1,8 km 3' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

501 m 1' 40'' 902 m 1' 42'' 501 m 6' 501 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

485 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

494 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

853 m 10'

Treinstations

Tamines

1,2 km 8' 2 km 3' 787 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14 km 58' 15,9 km 16' 11,3 km 1º 6'

Laadstations

Lidl Sambreville

3,7 km 5'

Winkels

Carrefour Express Tamines

689 m 2' 17'' 1,1 km 1' 57'' 562 m 8' 689 m 8'

Intermarché Tamines

1,4 km 5' 2,2 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Aldi Tamines

1,6 km 5' 2,4 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,4 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

10,8 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,4 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,4 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

24,4 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Alloux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Tamines" is bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "C. V." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Charleroi op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Tamines (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tamines (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tamines (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 16 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tamines" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 25 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

ta82 - peb .pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen