Huis te koop - La Bruyère VBD82920 In optie

Rue de Cognelée 5 5080 La Bruyère

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82920

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de Cognelée 5 5080 La Bruyère
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Bruyère?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à Warisoulx dans un cadre calme et champêtre, tout en restant proche de toutes les commodités, à l’entrée du Brabant wallon.

Derrière un portail se dévoile cette charmante maison des années 30, rénovée avec goût, offrant tout le confort d’une habitation familiale. Elle dispose de 3 chambres, de deux salles d’eau, et se révèle parfaitement adaptée à une vie de famille.

Ce bien propose également une belle opportunité d’agrandissement grâce à une dépendance de ± 32 m², à aménager selon vos envies ou vos besoins : profession libérale, cabinet de kinésithérapie ou de psychologie, salle de fitness, chambres supplémentaires, salle de projection, etc.

Les atouts ne s’arrêtent pas là :
- Parkings aisés
- Caves sous toute la superficie de la maison
- Grande terrasse bien orientée
- Maison habitable immédiatement

Aspects techniques:
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage
- Châssis PVC double vitrage (2023)
- Installation électrique remise en conformité
- Chauffage Central mazout

Prix : 435.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

202 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1332 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1332 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65470 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2030

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82920 Ref. verkoper: 7346451 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Vache Aux Yeux Bleus

86 m 17'' 86 m 6'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

242 m 48'' 242 m 17'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

242 m 48'' 242 m 17'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

4,7 km 18' 5 km 6' 3,8 km 53' 4,7 km 56'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

1,4 km 17'

Treinstations

Rhisnes

6,9 km 25' 7,4 km 9' 5,8 km 49' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Kewlox

6,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Chapelle

7,7 km 31' 6,4 km 38' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Intermarché Leuze

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,3 km 52' 4,4 km 52'

Carrefour Market Vedrin

4,3 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Delhaize Leuze

4,7 km 17' 4,7 km 5' 3,6 km 57' 4,7 km 57'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,7 km 14'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,7 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

13,1 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,5 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13,2 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28,2 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18,9 km 19'

Transporten

Wonen bij Rue de Cognelée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rhisnes" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Leuze (5 minuten rijden), Carrefour Market Vedrin (5 minuten rijden), Delhaize Leuze (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Vache Aux Yeux Bleus" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 19 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op13 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 28 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 14 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 19 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce.pdf

Download

warisoulx - peb.pdf

Download

E-mail Bellen