Huis te koop - La Bruyère VBD82920 In optie

Rue de Cognelée 5 5080 La Bruyère

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82920

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de Cognelée 5 5080 La Bruyère
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Bruyère?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à Warisoulx dans un cadre calme et champêtre, tout en restant proche de toutes les commodités, à l’entrée du Brabant wallon.

Derrière un portail se dévoile cette charmante maison des années 30, rénovée avec goût, offrant tout le confort d’une habitation familiale. Elle dispose de 3 chambres, de deux salles d’eau, et se révèle parfaitement adaptée à une vie de famille.

Ce bien propose également une belle opportunité d’agrandissement grâce à une dépendance de ± 32 m², à aménager selon vos envies ou vos besoins : profession libérale, cabinet de kinésithérapie ou de psychologie, salle de fitness, chambres supplémentaires, salle de projection, etc.

Les atouts ne s’arrêtent pas là :
- Parkings aisés
- Caves sous toute la superficie de la maison
- Grande terrasse bien orientée
- Maison habitable immédiatement

Aspects techniques:
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage
- Châssis PVC double vitrage (2023)
- Installation électrique remise en conformité
- Chauffage Central mazout

Prix : 435.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

202 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1332 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1332 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65470 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2030

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82920 Ref. verkoper: 7346451 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Vache Aux Yeux Bleus

86 m 17'' 86 m 6'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

242 m 48'' 242 m 17'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

242 m 48'' 242 m 17'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

4,7 km 18' 5 km 6' 3,8 km 53' 4,7 km 56'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

1,4 km 17'

Treinstations

Rhisnes

6,9 km 25' 7,4 km 9' 5,8 km 49' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Kewlox

6,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Chapelle

7,7 km 31' 6,4 km 38' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Intermarché Leuze

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,3 km 52' 4,4 km 52'

Carrefour Market Vedrin

4,3 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Delhaize Leuze

4,7 km 17' 4,7 km 5' 3,6 km 57' 4,7 km 57'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,7 km 14'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,7 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

13,1 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,5 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13,2 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28,2 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18,9 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Cognelée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op13 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 14 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 19 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rhisnes", op 9 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Leuze (5 minuten rijden), Carrefour Market Vedrin (5 minuten rijden), Delhaize Leuze (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Vache Aux Yeux Bleus" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Op korte rijafstand is "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce.pdf

Download

warisoulx - peb.pdf

Download

E-mail Bellen