Huis te koop - Jambes VBC86150 In optie

Avenue de la Dame 31 5100 Jambes

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86150

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Dame 31 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome heeft het genoegen u deze eengezinswoning met veel potentieel aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van Jambes, op slechts een steenworp van het stadscentrum en in de onmiddellijke nabijheid van het station. Een zeldzame kans om te grijpen, of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of het perfecte nest voor uw gezin.

Deze woning, gebouwd op een perceel van 325 m², biedt een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en zal u bekoren met haar royale volumes en talloze indelingsmogelijkheden. Ze dient gemoderniseerd te worden en bestaat uit een ruime, lichte leefruimte, vier slaapkamers, een badkamer, kelders en een garage — allemaal troeven om van deze woning een thuis op maat te maken.

De strategische ligging, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen, verhoogt de aantrekkelijkheid van dit zeldzame pand op de markt.

Mis deze kans niet! Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op. Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: www.easyhome-immo.be.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

265 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

325 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45021 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

8431

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86150 Ref. verkoper: 6785527 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

641 m 2' 8'' 1,4 km 2' 21'' 641 m 8' 641 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

718 m 2' 23'' 1,5 km 2' 32'' 718 m 9' 718 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

718 m 2' 23'' 1,5 km 2' 32'' 718 m 9' 718 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

444 m 1' 28'' 444 m 41'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

331 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

331 m 4'

Treinstations

Jambes

298 m 1' 23'' 941 m 2' 1'' 298 m 4' 298 m 4'

Laadstations

Delhaize Namur

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

547 m 1' 49'' 391 m 5' 391 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare De Jambes

330 m 4'

Winkels

Trafic Jambes

659 m 4' 683 m 1' 19'' 659 m 8' 659 m 8'

Delhaize Materne (Jambes)

711 m 2' 22'' 1,2 km 1' 54'' 530 m 8' 711 m 9'

Bio-Planet Jambes

1,3 km 7' 2 km 3' 937 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,8 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

2,7 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,5 km 4'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,6 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,7 km 2' 32''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,3 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19,8 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

9,8 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Jambes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Materne (Jambes) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Jambes (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jambes-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Gare De Jambes" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Namur") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Jambes" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", 3 minuten afstand met de auto.La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen