Huis te koop - Jambes VBD40292

Rue Foyer Jambois 4 5100 Jambes

Voorstel vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40292

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Foyer Jambois 4 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te Jambes, een charmant vastgoed dat zich situeert op een rustige maar centrale locatie. Met een vraagprijs van €235.000 biedt dit huis een stevige basis voor wie een eigendom zoekt dat nog volop mogelijkheden tot personalisatie biedt. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers, variërend van 9 m² tot 15 m², wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privéruimte. De leefruimte van ongeveer 18 m² is licht en ruim, en wordt aangevuld door een grote keuken van 20 m² die rechtstreeks aansluit op een gezellige tuin met een westoriëntatie. De tuin is een zeldzaam en waardevol bezit in Jambes, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of simpelweg genieten van de groene omgeving. De woning is voorzien van praktische en functionele kenmerken, zoals een garage voor één wagen, een kelder van 17 m² voor extra opslagruimte, en een aparte bergruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het huis beschikt over dubbele beglazing in PVC en houten ramen met luiken, die zorgen voor goede isolatie en comfort. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 533 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik nog verder kan worden verbeterd, vooral gezien de staat van de woning die momenteel te renoveren is. Het huis is niet verhuurd en kan na aankoop onmiddellijk worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor gezinnen of kopers die hun eigen stempel willen drukken. De locatie van deze woning is een groot pluspunt: gelegen in Jambes, biedt het de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie wil wonen in een groene en toch goed verbonden wijk. Het huis is beschikbaar bij akte en kan bezichtigd worden op afspraak, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een ruime gezinswoning te verwerven in een geliefde deel van Jambes, waar comfort en ruimte hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

533 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250923017321

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40292 Ref. verkoper: AdId:288776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mozaik

277 m 55'' 277 m 28'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

940 m 7' 1,2 km 2' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

940 m 7' 1,2 km 2' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

940 m 7' 1,2 km 2' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

175 m 2' 6''

Treinstations

Jambes

1,2 km 10' 1,4 km 2' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Château De Namur

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

1 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

373 m 4'

Winkels

Trafic Jambes

872 m 8' 1,2 km 2' 10'' 0 m 0'' 655 m 8'

Lidl Namur

898 m 4' 948 m 1' 30'' 0 m 0'' 898 m 11'

Intermarché Jambes

906 m 5' 920 m 1' 29'' 0 m 0'' 900 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,6 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,1 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,4 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,5 km 2' 3''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,8 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19,2 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

9,2 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Jambes" is 9 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Mozaik" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Jambes", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Bij het "Libia Velo - Cpas" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Félicien Rops" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Jambes" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 4 minuten.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jambes (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

ee5eb1400e0b4bc09db6e15f8ea9a92f.pdf

Download

51d380a002774b8fae1ab5053391e3e7.pdf

Download

E-mail Bellen