Huis te koop - Wépion VBC79908 In optie

5100 Wépion

750 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79908

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 320 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WÉPION, in een rustige, gewilde omgeving, prachtig huis (6CH/3SDB) genesteld in een groene omgeving, gebouwd in 1960 op 53 are grond. Het bestaat uit een hal, een toilet, een garderobe, een slaapkamer, een badkamer en een open ruimte met het eerste trappenhuis. Er is ook een eetkamer die uitkomt op het terras, een aparte keuken en een grote woonkamer. Deze laatste heeft grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht is en uitzicht over de prachtige tuin. De woonkamer heeft ook een meer eigentijds trappenhuis, dat naar beneden leidt naar een tv-kamer die ook kan worden gebruikt als speelkamer of werkruimte. Deze kamer leidt naar een grote wijnkelder en heeft directe toegang tot de garage. Boven leidt de eerste nachthal naar een toilet, een doucheruimte, twee slaapkamers en de hoofdslaapkamer met een grote kleedkamer. De tweede nachthal leidt ook naar de ouderslaapkamer, een badkamer en nog twee slaapkamers. De kelder bevat een kelder, een stookruimte en een grote garage. Natuurleien dak uit 1997, betonnen tussenvloeren, originele houten ramen met dubbele beglazing, verwarmingsketel op stookolie, zwembad gerenoveerd in 2017 met warmtepomp, niet-conforme elektriciteit, recht van overpad. PEB C - 240kWh/m².an - 90.807 kWh/jaar - 2024-09-08004845. Meer informatie bij Latour&Petit Tel 081/303.404
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 901 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

320 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

67 m²

Oppervlakte kantoor

60 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

22 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

5300 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90807 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2034

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79908 Ref. verkoper: 6807904 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 801 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 1,3 km 46' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 1,7 km 49' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Château De Namur

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 3 km 15' 3,4 km 41'

Winkels

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 847 m 8' 1,2 km 14'

Aldi Namur

1,4 km 5' 1,5 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfen

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dave-Saint-Martin": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Escale Secondaire 1" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Pays Des Lutins" vinden op 12 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wepion (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Wepion (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets.

Toerisme

"Citadelle De Namur" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op5 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 8 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen