Huis te koop - Ligny VBD06515

Rue Généraux Gérard et Vandamme 6 5140 Ligny

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06515

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • Tuin
Rue Généraux Gérard et Vandamme 6 5140 Ligny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Généraux Gérard et Vandamme 6 in Ligny biedt een comfortabele leefomgeving op een gunstige locatie. De woning dateert uit 1874 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m², verdeeld over twee verdiepingen. Aan de binnenkant vindt u een ruime woonkamer van 24 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin, en drie slaapkamers, waarvan één van 13 m². De woning heeft een praktische indeling met een hall, badkamer, toilet en een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Het pand beschikt over een tuin met een terras en een barbecueplek, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een garage aanwezig die plaats biedt aan twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor autogebruik. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en heeft daarnaast een pelletkachel, wat kan bijdragen aan een efficiënte verwarming. De recente dakbedekking (ongeveer 10 jaar oud) en de dubbele houten beglazing dragen bij aan de goede staat van het huis. De locatie van de woning combineert rust en bereikbaarheid. Ondanks de rustige ligging, ligt de woning dicht bij belangrijke wegen, waardoor toegang tot andere delen van de regio vlot verloopt. Het perceel is 278 m² groot en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op F met een verbruik van 501 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie dient mogelijk nog te voldoen aan de huidige normen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

278 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

501 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612004933

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06515 Ref. verkoper: 8838 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. R. M. Du Service Sambrilou

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

713 m 4' 1,3 km 2' 19'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

713 m 4' 1,3 km 2' 19'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,9 km 16' 5,2 km 6' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

16,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

669 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

669 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

669 m 8'

Treinstations

Ligny

956 m 3' 933 m 1' 52'' 596 m 8' 699 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 49' 17,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

10 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

10,5 km 40' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Okay Sombreffe

4 km 15' 4,1 km 5' 3,5 km 21' 4 km 48'

Delhaize Sombreffe

4,3 km 16' 4,3 km 6' 3,7 km 24' 4,2 km 51'

Carrefour Market Fleurus Centre

4,6 km 23' 5,8 km 6' 3,9 km 20' 4,3 km 51'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

24,3 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

798 m 1' 27''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

36 km 25'

Golfen

Golf La Bruyère

9,9 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Sombreffe (5 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (6 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (1 minuut rijden)."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 17 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 6 minuten afstand met de auto.D. R. M. Du Service Sambrilou is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 40 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ligny": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen