Huis te koop - Ligny VBD08580

Rue Généraux Gérard et Vandamme 6 5140 Ligny

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08580

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • Tuin
Rue Généraux Gérard et Vandamme 6 5140 Ligny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in Ligny, aan de Rue Généraux Gérard et Vandamme 6. De woning bevindt zich op een perceel van 278 m² en biedt een woonoppervlakte van circa 165 m², verdeeld over twee verdiepingen. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en een ruime woonkamer van 24 m², ideaal voor gezinsleven. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over directe toegang tot het terras en de tuin, waar een barbecueplek en een bergruimte aanwezig zijn. De woning is gebouwd in 1874 en recent is de dakbedekking vernieuwd, ongeveer 10 jaar geleden. Verwarming gebeurt via centrale mazout, aangevuld met een pelletkachel, wat bijdraagt aan een comfortabele sfeer. Het huis beschikt verder over een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan alle normen, wat aandacht vereist, en het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan van 501 kWh/m² per jaar. Buiten biedt de woning een mooie tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en heeft het huis een goede ligging nabij belangrijke verbindingswegen. De goed onderhouden tuin, samen met de rustige ligging en de goede bereikbaarheid, maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige omgeving nabij Ligny.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

278 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

501 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612004933

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08580 Ref. verkoper: 8871 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. R. M. Du Service Sambrilou

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

713 m 4' 1,3 km 2' 19'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

713 m 4' 1,3 km 2' 19'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,9 km 16' 5,2 km 6' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

16,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

669 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

669 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

669 m 8'

Treinstations

Ligny

956 m 3' 933 m 1' 52'' 596 m 8' 699 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 49' 17,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

10 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

10,5 km 40' 9,6 km 39' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Okay Sombreffe

4 km 15' 4,1 km 5' 3,5 km 21' 4 km 48'

Delhaize Sombreffe

4,3 km 16' 4,3 km 6' 3,7 km 24' 4,2 km 51'

Carrefour Market Fleurus Centre

4,6 km 23' 5,8 km 6' 3,9 km 20' 4,3 km 51'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

24,3 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

798 m 1' 27''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

36 km 25'

Golfen

Golf La Bruyère

9,9 km 12'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het duurt 1 minuut om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ligny" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Communal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten met je fiets.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Sombreffe (5 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (6 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (6 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jourdan" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. R. M. Du Service Sambrilou" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen