Huis te koop - Ligny VBD14009

Rue Généraux Gérard et Vandamme 6 5140 Ligny

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD14009

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • Tuin
Rue Généraux Gérard et Vandamme 6 5140 Ligny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Généraux Gérard et Vandamme 6 in het rustige Ligny. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en is gebouwd in 1874. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van 24 m², een eetkamer, een keuken die beschikt over ingebouwde apparatuur en directe toegang tot de tuin, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één van 13 m², en een overloop die toegang geeft tot het geïsoleerde zolderruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 278 m², met een zonnige zuidwest georiënteerde voortuin en een achtertuin die is ingericht met een barbecueplek en een tuinberging. De woning beschikt over een garage die geschikt is voor twee auto’s en biedt voldoende parkeergelegenheid. Technisch gezien wordt de woning verwarmd met centrale mazoutverwarming en een pelletkachel, terwijl er een elektrische boiler aanwezig is. De recent vernieuwde dakbedekking is ongeveer 10 jaar oud en het huis heeft dubbele beglazing in houten kozijnen. De locatie van de woning combineert rust met goede bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen. De omgeving is vooral residentieel, met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel ingedeeld in categorie F met een verbruik van 501 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een eigendom in een rustige omgeving met goede faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

278 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

501 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612004933

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD14009 Ref. verkoper: 8905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. R. M. Du Service Sambrilou

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

713 m 4' 1,3 km 2' 19'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

713 m 4' 1,3 km 2' 19'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,9 km 16' 5,2 km 6' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

16,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

669 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

669 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

669 m 8'

Treinstations

Ligny

956 m 3' 933 m 1' 52'' 596 m 8' 699 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 49' 17,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

10 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

10,5 km 40' 9,6 km 39' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Okay Sombreffe

4 km 15' 4,1 km 5' 3,5 km 21' 4 km 48'

Delhaize Sombreffe

4,3 km 16' 4,3 km 6' 3,7 km 24' 4,2 km 51'

Carrefour Market Fleurus Centre

4,6 km 23' 5,8 km 6' 3,9 km 20' 4,3 km 51'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

24,3 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

798 m 1' 27''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

36 km 25'

Golfen

Golf La Bruyère

9,9 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Sombreffe (5 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (6 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten afstand met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 17 minuten afstand.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 1 minuut.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. R. M. Du Service Sambrilou" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Op 126 minuten lopen, vind je het "Cambio - Communal" station.Een SNCB-station ("Ligny") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen