Huis te koop - Ligny VBD46881 In optie

Rue Mary 9 5140 Ligny

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46881

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 30 m² Terras
Rue Mary 9 5140 Ligny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Ligny biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Mary 9, beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het geheel naar eigen wens en smaak af te werken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal, die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 25 m². Aan de achterzijde bevindt zich een veranda die uitkijkt op een terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken moet nog worden geïnstalleerd door de nieuwe eigenaar, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw droomkeuken te creëren. Boven zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De woning wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen en degelijke bouwkwaliteit. Naast dubbele PVC-ramen en elektrische installatie conform de wettelijke normen, beschikt het pand over een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron. Het pand is bovendien uitgerust met een garage en een extra ruimte van 20 m² die kan dienen als kantoor, atelier of opslagruimte. Buiten is er een tuin met terras van ongeveer 30 m², perfect voor buitenleven of tuinieren. De EPC-waarde bedraagt 476 kWh/m²/jaar, gecertificeerd onder referentie 20251024018092, geldig tot 24 oktober 2035. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en bevindt zich in een rustige omgeving, nabij alle gewenste voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor €135.000, zonder btw. Dit is een betaalbare investering in een woning met veel potentieel in Ligny. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een huis dat u volledig naar eigen inzicht kunt aanpassen, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Grijp deze kans om uw eigen stempel te drukken op dit prachtige pand en maak snel een afspraak!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 337 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251024018092

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46881 Ref. verkoper: 9067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. R. M. Du Service Sambrilou

712 m 2' 30'' 694 m 1' 23'' 633 m 9' 712 m 9'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

843 m 2' 56'' 1 km 2' 5'' 650 m 10' 826 m 10'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

843 m 2' 56'' 1 km 2' 5'' 650 m 10' 826 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,5 km 13' 4,6 km 6' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

16,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

1,2 km 14'

Treinstations

Ligny

253 m 1' 16'' 227 m 27'' 253 m 3' 253 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 48' 12,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

15,2 km 12'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

4,2 km 20' 5,8 km 7' 3,7 km 20' 4,2 km 50'

Trafic Fleurus

4,4 km 22' 6 km 7' 3,8 km 22' 4,4 km 52'

Lidl Fleurus

4,5 km 21' 6,1 km 7' 4 km 23' 4,5 km 54'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

24,3 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

1,3 km 2' 27''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10,4 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

36 km 25'

Golfen

Golf La Bruyère

7,3 km 11'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Fleurus Centre (7 minuten rijden), Trafic Fleurus (7 minuten rijden), Lidl Fleurus (7 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 12 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ligny": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jourdan", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. R. M. Du Service Sambrilou" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Communale "sombreffe 1"", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen