Huis te koop - Sombreffe VBC76132 In optie

5140 Sombreffe

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76132

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige en groene Sombreffe, biedt deze gelijkvloerse woning een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en is gesitueerd op een ruim perceel van 19 are 54 met prachtig uitzicht over de omliggende velden. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van 31 m², en een eetkeuken met directe toegang tot de tuin. Er zijn drie royale slaapkamers, waarvan één met een wastafel, en een functionele badkamer met voldoende opbergruimte. De woning biedt een aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheid met een volledig in te richten verdieping van 76 m², ideaal voor extra slaapkamers, een kantoor of speelruimte. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel opbergruimte of de mogelijkheid tot het creëren van extra polyvalente ruimtes. Deze villa is uitermate geschikt voor families die op zoek zijn naar ruimte en rust, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen willen blijven. Op het perceel bevinden zich tevens een garage en vier buitenparkeerplaatsen. De tuin en het terras van 45 m² bieden volop mogelijkheden om te genieten van de buitenruimte. Met een bouwjaar van 1976 is de woning toe aan enige renovatie, maar biedt daarmee ook de kans om het volledig naar eigen wens aan te passen. De centrale verwarming werkt op mazout en het certificaat voor energieverbruik laat een specifiek primair energieverbruik van 373 kWh/m²/jaar zien.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 226 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

1954 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70361 kWh/jaar

EPC-referentie

20230504015664

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2033

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76132 Ref. verkoper: 9756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sombreffe 1 - Mini Creche

326 m 1' 5'' 326 m 40'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

231 m 46'' 231 m 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

231 m 46'' 231 m 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

6,2 km 24' 7,1 km 7' 5,7 km 52' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

263 m 3'

Treinstations

Ligny

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 59' 19,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Communal

7,7 km 40' 6,9 km 39' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Okay Sombreffe

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Sombreffe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Fleurus

7,4 km 29' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

26,1 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

2,6 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,4 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

37,8 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

6,9 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Sombreffe (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Fleurus (10 minuten rijden).

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ligny": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 92 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 11 minuten rijden.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers", 1 minuut afstand met de auto.Sombreffe 1 - Mini Creche is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen